Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.784.778
282 m² × R$ 6.329/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.110.000
+ cond. R$ 1.262/mês
Lopes Enjoy Vende, Excelente cobertura totalmente reformada na Alfredo Balthazar da Silveira - 3 quartos, 2 suítes, piscina, churrasqueira e terraço gigante para lazer.
Essa cobertura maravilhosa com varandão frontal, vista rua e parque, foi totalmente reformada e renovada, com parte elétrica e hidráulica novas, piscina e área de churrasqueira totalmente novas.
O primeiro piso possui uma sala grande e espaçosa em dois ambientes, com piso em pedra de granito, parte elétrica totalmente nova, e muita iluminação projetada para criar um ambiente acolhedor e aconchegante.
A cozinha é muito espaçosa, com área para copa, e eletrodomésticos grandes com armários planejados.
A primeira suíte é espaçosa e com grande banheiro e varanda.
A segunda suíte possui mais privacidade no exterior do apartamento.
Você poderá aproveitar a área de lazer com família e amigos, seja na churrasqueira, seja na piscina, ou apenas aproveitando um banho de sol.
No segundo pavimento há um terraço enorme totalmente impermeabilizado e com piso e iluminação novos para você, novo proprietário, aproveitar como melhor lhe convier.
Condomínio pequeno, bem cuidado, prédio com fachada de luxo e em localização excelente, em frente ao Parque Chico Mendes e pertinho da praia para você ir à pé.
2 vagas, play e churrasqueira no condomínio.
Comércio, colégios, igreja, oficinas, padarias, restaurantes, praia, tudo pertinho que pode fazer à pé!
Agende uma visita e venha conhecer essa linda cobertura.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.784.778
282 m² × R$ 6.329/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
17 min
1,1km · a pé
Américas Shopping
Shopping
21 min
1,4km · a pé
Praia do Recreio
Praia
21 min
1,4km · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
5 min
1,8km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
7 min
2,7km · carro
Avenida Alfredo Baltazar da Silveira, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 3 quartos à venda, 282 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO18615