Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 195 m² de área útil e 195 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 3 suítes, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.200.000. Condomínio: R$ 1.200/mês. IPTU: R$ 5.490/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.200.000

+ cond. R$ 1.200/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 195 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (3 suítes)4 banheiros1 vaga195 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil195 m²

Área total195 m²

Quartos3

Suítes3

Banheiros4

Vagas1

CondomínioR$ 1.200/mês

IPTU/anoR$ 5.490

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO18676

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 195m² no Recreio dos Bandeirantes.

Cobertura linear com ampliação autorizada em rua tranquila, a poucos minutos da praia e do Américas Shopping. Esta unidade oferece 3 suítes espaçosas, quarto e banheiro de empregada reversível, além de sala ampla e arejada. A sacada com área gourmet completa conta com churrasqueira e pequena piscina privativa — perfeita para momentos de lazer sem sair de casa.

A cozinha traz armários planejados novos, e a planta com direito de laje possibilita expansão futura, adaptando o espaço às suas necessidades. ☀️ Com sol da manhã, o imóvel garante iluminação natural e temperatura agradável ao longo do dia. 1 vaga de garagem completa a estrutura.

📍 Localização estratégica: próximo à praia do Recreio, comércio completo, bancos, farmácias e ampla área gastronômica. Imagine desfrutar de uma cobertura versátil e bem localizada, com privacidade, conforto e potencial de personalização.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorVarandaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 8% abaixo da média

Preço pedido

R$ 6.154/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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