Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCobertura

R$ 1.250.000

+ cond. R$ 1.256/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 312 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (3 suítes)5 banheiros2 vagas312Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura
FinalidadeVenda
Área útil312 m²
Área total312 m²
Quartos3
Suítes3
Banheiros5
Vagas2
CondomínioR$ 1.256/mês
IPTU/anoR$ 10.715
BairroRecreio dos Bandeirantes
CidadeRio de Janeiro
CódigoCO18852

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 312m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização privilegiada na Gleba A, entre a Praça Miguel Osório e a Av. Guilherme de Almeida, com fácil acesso a escolas, mercados e toda a infraestrutura completa do bairro — um dos endereços mais valorizados do Recreio.

A cobertura oferece 3 suítes confortáveis, todas com armários planejados, garantindo funcionalidade e organização. O salão em dois ambientes conta com projeto de iluminação pensado para valorizar cada espaço, além de acesso direto a um varandão amplo e arejado — ideal para receber amigos e familiares com conforto e estilo.

A copa-cozinha espaçosa acompanha armários planejados que otimizam o uso diário, e a dependência completa oferece praticidade na rotina doméstica. Destaque para o acabamento de qualidade e a marcenaria refinada presente em todos os cômodos, garantindo elegância e durabilidade.

A área externa conta com piscina e churrasqueira, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer em casa. O imóvel ainda possui lavabo social e 2 vagas de garagem na escritura, oferecendo segurança e comodidade para o dia a dia.

Imagine desfrutar de uma cobertura ampla, bem distribuída e com acabamento diferenciado, em um dos melhores pontos do Recreio dos Bandeirantes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoChurrasqueiraPiscinaInterfoneLavaboÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaPiso porcelanato

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraInterfoneAr-condicionadoLavaboÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112

Este imóvel está 40% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.006/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

Praias tranquilas e menos movimentadasLagoa de MarapendiNatureza preservadaCondomínios horizontaisExcelente custo-benefício
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Maple Bear Recreio

    Escola

    12 min

    991m · a pé

  • BRT Salvador Allende (TransOeste)

    Metrô

    15 min

    1,3km · a pé

  • Praia do Recreio

    Praia

    17 min

    1,5km · a pé

  • Shopping Recreio

    Shopping

    4 min

    1,6km · carro

Localização

Rua Gustavo Corção, Recreio dos BandeirantesRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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