Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.949.688
312 m² × R$ 6.249/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.198.000
+ cond. R$ 1.256/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 312m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização privilegiada na Gleba A, entre a Praça Miguel Osório e a Av. Guilherme de Almeida, com fácil acesso a escolas, mercados e toda a infraestrutura completa do bairro — um dos endereços mais valorizados do Recreio.
A cobertura oferece 3 suítes confortáveis, todas com armários planejados, garantindo funcionalidade e organização. O salão em dois ambientes conta com projeto de iluminação pensado para valorizar cada espaço, além de acesso direto a um varandão amplo e arejado — ideal para receber amigos e familiares com conforto e estilo.
A copa-cozinha espaçosa acompanha armários planejados que otimizam o uso diário, e a dependência completa oferece praticidade na rotina doméstica. Destaque para o acabamento de qualidade e a marcenaria refinada presente em todos os cômodos, garantindo elegância e durabilidade.
A área externa conta com piscina e churrasqueira, criando um ambiente perfeito para momentos de lazer em casa. O imóvel ainda possui lavabo social e 2 vagas de garagem na escritura, oferecendo segurança e comodidade para o dia a dia.
Imagine desfrutar de uma cobertura ampla, bem distribuída e com acabamento diferenciado, em um dos melhores pontos do Recreio dos Bandeirantes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.949.688
312 m² × R$ 6.249/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 39% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Professor Nei Aleixo
Escola
2 min
113m · a pé
Artemforma Dança
Academia
3 min
161m · a pé
Hospital Calren - Cálculo Renal e Próstata
Hospital
3 min
192m · a pé
Drogaria Venancio
Farmácia
3 min
221m · a pé
Guignard
Transporte
4 min
247m · a pé
Praça Miguel Osório
Parque
5 min
301m · a pé
Rua Gustavo Corção, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 3 quartos à venda, 312 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO18852