Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.313.380
194 m² × R$ 6.770/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 760.000
+ cond. R$ 1.150/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 194m² no Recreio dos Bandeirantes.
🏖️ Localizada próxima à praia e ao comércio, esta cobertura oferece um terraço com piscina privativa e churrasqueira, ideal para momentos de lazer ao ar livre com vista livre e ampla sensação de liberdade. A planta conta com sala confortável, varanda coberta, 3 quartos (sendo 1 suíte), além de lavabo e WC de empregada, garantindo funcionalidade para o dia a dia.
O imóvel possui direito de uso e gozo da laje, já preparada para ampliação, o que permite personalizar os ambientes e criar um projeto exclusivo conforme seu gosto. Com 194m² de área útil e 2 vagas de garagem, a cobertura combina praticidade, conforto e potencial de uso em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste.
💎 100% legalizado e aceita financiamento, o imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, proximidade da natureza e versatilidade de planta em um bairro completo e bem estruturado.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.313.380
194 m² × R$ 6.770/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Wyden Polo Recreio dos Bandeirantes - RJ
Escola
1 min
109m · a pé
Bosque da Memória I
Parque
2 min
206m · a pé
Conforte-se - Rio de Janeiro
Hospital
3 min
220m · a pé
Carovini Farmácia Eireli
Farmácia
3 min
221m · a pé
Academia da terceira idade da Praça Professor Henrique Niremberg
Academia
3 min
251m · a pé
Rua Venâncio Veloso, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Cobertura com 3 quartos à venda, 194 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO19330