Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 199 m² de área útil e 220 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 3 suítes, 5 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 450.000. Condomínio: R$ 1.980/mês. IPTU: R$ 642/mês.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 450.000

+ cond. R$ 1.980/mês

Cobertura com 3 dormitórios à venda, 199 m² por R$ 450.000,00 - Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro/RJ

3 quartos (3 suítes)5 banheiros3 vagas199 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil199 m²

Área total220 m²

Quartos3

Suítes3

Banheiros5

Vagas3

CondomínioR$ 1.980/mês

IPTU/mêsR$ 642

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO19518

Descrição do imóvel

EXCLUSIVA COBERTURA LINEAR À VENDA NO RECREIO DOS BANDEIRANTES 220m² DE CONFORTO, LAZER E SOFISTICAÇÃO!

Apresentamos uma oportunidade única para quem busca exclusividade, espaço e qualidade de vida em uma das melhores localizações do Recreio dos Bandeirantes!

Esta magnífica cobertura linear possui 220m² muito bem distribuídos, oferecendo ambientes amplos, elegantes e extremamente funcionais. O imóvel conta com um espaçoso salão em vários ambientes, perfeito para receber familiares e amigos com total conforto e sofisticação.

A área externa é um verdadeiro convite ao lazer. Um amplo varandão privativo com piscina, churrasqueira e espaço gourmet proporciona momentos inesquecíveis de confraternização, tudo isso com excelente incidência de sol e total privacidade.

Na área íntima, são 3 amplas suítes, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Além disso, o imóvel dispõe de mais 2 banheiros de apoio, oferecendo praticidade para moradores e visitantes.

A copa-cozinha é totalmente planejada e montada com armários de excelente qualidade, proporcionando funcionalidade e organização no dia a dia. Conta ainda com dependência completa de empregada, agregando ainda mais comodidade.

Outro grande diferencial é o acesso direto à laje, ampliando as possibilidades de utilização do espaço e valorizando ainda mais o imóvel.

São 3 vagas de garagem, proporcionando segurança e comodidade para toda a família.

A localização é simplesmente privilegiada: situada em frente a uma agradável praça, no início da Gleba B, uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Recreio dos Bandeirantes. Próxima à praia, supermercados, escolas, academias, restaurantes, shopping centers e toda a infraestrutura necessária para uma vida prática e confortável.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 1.354.593

199 m² × R$ 6.807/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

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Este imóvel está 67% abaixo da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.

✓Orla de 3 km com surf e quiosques✓Glebas e condomínios de casas com áreas verdes✓Acesso direto a Prainha, Grumari e Marapendi✓BRT TransOeste cortando o bairro✓Forte presença de prédios baixos (até 4 pavimentos)

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