Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.164.072
168 m² × R$ 6.929/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.080.000
+ cond. R$ 800/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura linear no Recreio dos Bandeirantes, com muito bem distribuídos, terraço frontal e duas varandas nos fundos, ambas com tela de proteção.
O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte ampla e confortável, além de uma espaçosa sala de TV e sala de jantar integrada, com capacidade para mesa de até 10 lugares.
A cozinha e a lavanderia são planejadas, com bancada em Branco Prime e armários Italínea. Permanecem no imóvel o cooktop a gás, a coifa e o forno embutido.
Localizada em condomínio tranquilo e reservado, com poucos moradores, a apenas 5 minutos da praia. Excelente localização, próxima à Drogaria Pacheco, ao Parque Chico Mendes e à Avenida Genaro de Carvalho, com fácil acesso a comércio e serviços da região.
Possui 2 vagas de garagem na escritura.
Documentação em perfeita ordem. Aceita financiamento bancário.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.164.072
168 m² × R$ 6.929/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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Este imóvel está 7% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
1 min
0m · a pé
Shopping Recreio
Shopping
7 min
556m · a pé
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
7 min
571m · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
9 min
742m · a pé
Hospital Casa Recreio
Hospital
11 min
930m · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
14 min
1,2km · a pé
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Cobertura com 3 quartos à venda, 168 m² por R$ 1.080.000 - Recreio dos Bandeirantes - Rio de Janeiro/RJ
Cód. CO19547