Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.529.040
230 m² × R$ 6.648/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.300.000
+ cond. R$ 2.600/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 230m2 no Recreio dos Bandeirantes.
Cobertura duplex com piscina privativa e vista livre, a poucos minutos da Praia do Recreio, entre os postos 10 e 11. Localização estratégica próxima ao Corpo de Bombeiros e ao Geban Recreio Praia Clube, na Rua Professor Hermes Lima — uma das regiões mais valorizadas e tranquilas do bairro.
No primeiro piso, você encontra sala ampla com acesso ao varandão frontal, cozinha com despensa, área de serviço completa e dependência de empregada com banheiro. A suíte master conta com closet, garantindo funcionalidade e privacidade. Entrada social e de serviços independentes trazem praticidade ao dia a dia. Duas vagas cobertas na escritura completam o conforto.
O segundo piso surpreende: escada em madeira conduz ao hall e à sala de descanso, que se abre para o segundo varandão frontal. Ali, a área de lazer privativa com piscina de alvenaria e churrasqueira gourmet 🍖 se torna o cenário perfeito para momentos de convivência em família. Mais dois quartos e banheiro social neste pavimento garantem amplitude e versatilidade de uso.
Vista livre e indevassável, ambientes generosos e bem distribuídos, além do potencial de personalização tornam este imóvel uma excelente escolha para quem busca conforto, privacidade e qualidade de vida 💎 em uma das áreas mais nobres do Rio de Janeiro.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.529.040
230 m² × R$ 6.648/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
5 min
333m · a pé
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
20 min
1,3km · a pé
Américas Shopping
Shopping
22 min
1,4km · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
22 min
1,4km · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
4 min
1,6km · carro
Rua Professor Hermes Lima, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 230 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO18745