Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$ 1.200.000
+ cond. R$ 2.397/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 353m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 A 2 quadras da praia, esta cobertura duplex oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, amplitude e lazer exclusivo. Com 353m2 de área útil, o imóvel se destaca pela generosidade dos espaços e pela integração com áreas ao ar livre.
O pavimento inferior reúne os 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 quartos adicionais, além de 4 banheiros completos — uma distribuição funcional que atende famílias com conforto e praticidade. A varanda proporciona momentos de relaxamento com vista agradável, enquanto a área de serviço e o lavabo garantem organização no dia a dia.
☀️ No pavimento superior, a área de lazer privativa é o grande diferencial: piscina própria e churrasqueira, criando o cenário ideal para receber amigos e familiares ou desfrutar de finais de semana em casa. Imagine celebrações ao ar livre, churrascos com vista e total privacidade — tudo isso no seu rooftop exclusivo.
🚘 O imóvel conta com 2 vagas de garagem e está próximo a áreas verdes como a Pedra de Tapuã, Praça do Pontal e Parque Natural Municipal Chico Mendes, oferecendo tranquilidade e contato com a natureza sem abrir mão da conveniência urbana.
🌳 Essa cobertura duplex une localização estratégica, lazer privativo e espaços generosos — uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida no Recreio dos Bandeirantes.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 6.725
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 762 mil
área média 112m²
Este imóvel está 49% abaixo da média
Preço pedido
R$ 3.399/m²
Mercado real
R$ 6.725/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Shopping Recreio
Shopping
7 min
577m · a pé
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
7 min
607m · a pé
Praia do Recreio
Praia
13 min
1,1km · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
5 min
1,8km · carro
Rua Demosthenes Madureira de Pinho, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Cobertura com 4 quartos à venda, 353 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO19130