Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.163.864
348 m² × R$ 6.218/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.150.000
+ cond. R$ 1.835/mês
LOPES ENJOY VENDE: Cobertura Duplex a poucos minutos da Praia do Posto 10 Recreio dos Bandeirantes
Imagine começar o dia com a luz suave do sol da manhã iluminando a varanda e os ambientes sociais. Esta cobertura duplex combina espaço, funcionalidade e uma localização que facilita a rotina e valoriza o lazer.
No primeiro piso, o salão para dois ambientes se conecta à varanda, criando um espaço agradável para receber amigos e familiares. São 4 quartos, sendo 3 suítes, além de escritório, banheiro social, cozinha com excelentes armários planejados e área de serviço independente.
No segundo piso, a sala de TV oferece um ambiente mais reservado para os momentos de descanso. Há ainda mais um quarto e uma área de lazer privativa com piscina e churrasqueira o cenário ideal para aproveitar os finais de semana sem sair de casa. Localização estratégica, próxima à Ponte do Jacaré e à Praia do Posto 10, permitindo aproveitar o melhor do Recreio com praticidade e qualidade de vida.
Um imóvel para quem busca espaço, privacidade e uma área de lazer exclusiva para reunir quem realmente importa.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.163.864
348 m² × R$ 6.218/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 47% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Casa Recreio
Hospital
4 min
359m · a pé
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
6 min
517m · a pé
Shopping Recreio
Shopping
7 min
570m · a pé
Praia do Recreio
Praia
9 min
752m · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
12 min
1,0km · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
13 min
1,1km · a pé
Rua Mário Faustino, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cód. CO19556