Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.149.248
348 m² × R$ 6.176/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.150.000
+ cond. R$ 1.835/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 3 suítes, e 348m² no Recreio dos Bandeirantes.
☀️ Imagine começar o dia com a luz suave do sol da manhã iluminando a varanda e os ambientes sociais desta cobertura duplex, localizada a poucos minutos da Praia do Posto 10. Um imóvel que combina espaço, funcionalidade e privacidade, ideal para quem busca qualidade de vida no Recreio.
No primeiro piso, o salão para dois ambientes se conecta à varanda, criando um espaço agradável para receber amigos e familiares. São 4 quartos, sendo 3 suítes, além de escritório, banheiro social, cozinha com excelentes armários planejados, despensa e área de serviço independente. A distribuição dos ambientes valoriza tanto a convivência quanto a funcionalidade do dia a dia.
No segundo piso, a sala de TV oferece um ambiente mais reservado para os momentos de descanso. Há ainda mais um quarto e uma área de lazer privativa com piscina e churrasqueira — o cenário perfeito para aproveitar os finais de semana sem sair de casa, reunindo quem realmente importa.
📍 A localização estratégica, próxima à Ponte do Jacaré e à Praia do Posto 10, permite aproveitar o melhor do Recreio com praticidade. 2 vagas de garagem completam a comodidade desta cobertura.
💎 Desfrute de um imóvel pensado para quem valoriza amplitude, privacidade e uma estrutura completa de lazer exclusiva. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 2.149.248
348 m² × R$ 6.176/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 46% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praça da Zefa
Parque
2 min
125m · a pé
Pilates - Studio Laura Arantes
Academia
2 min
140m · a pé
João de Barro Desenvolvimento Infantil Unidade 2
Escola
2 min
152m · a pé
Sempre Aqui
Mercado
3 min
182m · a pé
Classe Médica
Hospital
4 min
224m · a pé
Yárina Coura Ugc
Padaria
4 min
237m · a pé
Aires da Mata Machado Filho
Transporte
4 min
239m · a pé
Rua Mário Faustino, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 348 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. CO19556