Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Tijuca, Rio de Janeiro tem 113 m² de área útil e 113 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 790.000. Condomínio: R$ 1.300/mês. IPTU: R$ 1.906/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 790.000

+ cond. R$ 1.300/mês

Cobertura com 2 quartos à venda, 113 m² na Tijuca

2 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas113 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil113 m²

Área total113 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.300/mês

IPTU/anoR$ 1.906

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO18999

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 113m2 na Tijuca.

Cobertura duplex colada ao Shopping Tijuca, distribuída em dois pisos com 2 quartos (1 suíte), 3 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e varanda. No primeiro piso estão os 2 quartos, banheiro social, sala, cozinha, área de serviço e varanda, conectados ao segundo andar por escada em madeira. O segundo piso possui 1 quarto adicional, banheiro, grande salão coberto e área descoberta — ideal para momentos de lazer e descontração. 📍

☀️ O condomínio oferece portaria 24h, sistema CFTV, piscina, sauna, academia, playground, salão de festas, churrasqueira, pista de caminhada e mini mercado. São 2 elevadores e 2 vagas de garagem, garantindo conforto e praticidade no dia a dia.

Localizada na parte nobre da Rua Pereira Nunes, a cobertura fica ao lado do Shopping Tijuca, próxima ao metrô, colégios, academias e farto comércio. Imagine morar em um dos bairros mais tradicionais do Rio, com tudo à sua porta e ainda desfrutar de privacidade e tranquilidade. 🚘

Documentação apta para financiamento e uso do FGTS. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓Serviço de cozinha

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoVarandaÁrea de serviçoQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoPortaria 24hSistema CFTVSalão de festasAcademiaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 6.991/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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