Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Tijuca, Rio de Janeiro tem 185 m² de área útil e 185 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.250.000. Condomínio: R$ 2.429/mês. IPTU: R$ 527/ano.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.250.000

+ cond. R$ 2.429/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 185 m² na Tijuca

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga185 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil185 m²

Área total185 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 2.429/mês

IPTU/anoR$ 527

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO18895

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 185m² na Tijuca.

Cobertura linear pronta para morar, com 185m² muito bem distribuídos e acesso por um lance de escada. O salão em dois ambientes conecta-se a um jardim de inverno e à varanda com churrasqueira projetada — ideal para receber amigos e família com conforto e praticidade.

A planta foi inteligentemente adaptada para otimizar os espaços: conta com 3 quartos (sendo 1 suíte), 2 closets e 1 escritório — perfeita para quem valoriza funcionalidade sem abrir mão da privacidade. Todos os quartos têm ar-condicionado split e janelas com toldos. São 3 banheiros no total, garantindo conveniência para toda a família.

A cozinha americana é totalmente planejada com móveis de alto padrão e despensa integrada, oferecendo praticidade no dia a dia. O imóvel conta ainda com bomba pressurizadora e área de serviço completa.

📍 Localização estratégica na Tijuca, próxima a comércios variados e diversas linhas de ônibus — tudo o que você precisa ao alcance. Condomínio tranquilo com elevador e documentação em ordem.

Imagine desfrutar de uma cobertura funcional, bem planejada e pronta para receber sua história. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Sacada✓Interfone✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Despensa

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoSacadaDespensaEscritórioÁrea de serviçoAceita financiamentoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 14% acima da média

Preço pedido

R$ 6.757/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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