Qual a área útil deste cobertura?

Este cobertura em Tijuca, Rio de Janeiro tem 201 m² de área útil e 201 m² de área total.

Quantos quartos tem este cobertura?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste cobertura?

Venda: R$ 1.250.000. Condomínio: R$ 1.921/mês. IPTU: R$ 348/ano.

Quais as comodidades deste cobertura?

O imóvel conta com: Área de serviço, WC empregada, Piso porcelanato.

Onde fica este cobertura?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaCobertura

R$ 1.250.000

+ cond. R$ 1.921/mês

Cobertura com 3 quartos à venda, 201 m² em Tijuca

3 quartos (1 suíte)4 banheiros3 vagas201 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCobertura

FinalidadeVenda

Área útil201 m²

Área total201 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros4

Vagas3

CondomínioR$ 1.921/mês

IPTU/anoR$ 348

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoCO19453

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 201m² na Tijuca.

📍 Cobertura duplex com vista livre, reformada e pronta para morar, localizada em rua recuada e próxima ao metrô, ao comércio local e a farta condução. A distribuição dos 201m² foi pensada para oferecer amplitude e funcionalidade em dois pavimentos bem aproveitados.

1º pavimento: sala de jantar e sala de estar, 2 quartos amplos sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha espaçosa com armários de madeira náutica e dependências completas com quarto e banheiro de empregada.

2º pavimento: sala ampla, quarto amplo, banheiro com hidromassagem, mezanino com escritório e terraço aberto com churrasqueira e área de lavanderia — ideal para receber amigos e familiares com conforto e privacidade.

🚘 O imóvel conta com 3 vagas de garagem escrituradas e demarcadas, um diferencial importante na Tijuca. O condomínio oferece salão de festas, playground e área kids, além de portaria em horário comercial.

💎 Cobertura com acabamentos cuidadosos, completamente reformada e com vista desobstruída. Perfeita para quem valoriza localização estratégica, espaço e praticidade no dia a dia.

Aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Área de serviço✓WC empregada✓Piso porcelanato

Características em destaque

HidromassagemEscritórioÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoReformadoGaragem na escrituraSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 6.219/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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