Vendas registradas
1.634
em 11 meses com dados
R$ 920.000
+ cond. R$ 2.070/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos e 192m2 na Tijuca.
📍 Cobertura duplex espaçosa em localização privilegiada na Rua Almirante Cochrane, a apenas 5 minutos da estação de metrô Saens Peña e próxima à estação São Francisco Xavier. Mobilidade e praticidade para acessar toda a cidade com facilidade.
☀️ O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros sociais, sala confortável com excelente iluminação natural e agradável vista verde. Os ambientes são amplos e muito bem distribuídos, proporcionando funcionalidade para o dia a dia da família. A varanda oferece a sensação de estar sobre um jardim flutuante entre as copas das árvores — um convite à contemplação e ao descanso.
💎 O grande destaque fica por conta do terraço espetacular com piscina redonda, acessado por uma escada interna suave. O espaço oferece enorme potencial para ampliação e criação de uma área gourmet completa — ideal para receber amigos e viver momentos especiais em família. Completam o imóvel área de serviço, quarto e WC de empregada, além de vaga para dois carros.
🌳 Imagine desfrutar de tranquilidade, amplitude e a praticidade de morar próximo ao metrô, com qualidade de vida para toda a família. Aceita negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.634
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 5.928
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 519 mil
área média 87m²
Este imóvel está 19% abaixo da média
Preço pedido
R$ 4.792/m²
Mercado real
R$ 5.928/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Pasteur (Vila Isabel)
Hospital
3 min
288m · a pé
Metrô Maracanã
Metrô
12 min
987m · a pé
Shopping Tijuca
Shopping
14 min
1,2km · a pé
UERJ (Maracanã)
Escola
15 min
1,3km · a pé
Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)
Parque
17 min
1,5km · a pé
Praia do Flamengo
Praia
15 min
5,7km · carro
Rua Almirante Cochrane, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 3 quartos à venda, 192 m² na Tijuca
Cód. CO19206