Vendas registradas
1.634
em 11 meses com dados
R$ 992.000
+ cond. R$ 2.789/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 166m2 na Tijuca.
📍 Cobertura duplex com vista livre e metragem privilegiada, oferecendo amplitude e versatilidade em uma das regiões mais completas do Rio de Janeiro. Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida no coração da Zona Norte.
No primeiro pavimento, varanda ampla com vista livre, sala espaçosa e quatro quartos — sendo uma suíte. Dois quartos contam com sacada, proporcionando ventilação natural e claridade. Há também lavabo e banheiro social. A cozinha integrada à dependência completa de serviço (quarto e banheiro) garante funcionalidade no dia a dia. O acesso ao segundo andar acontece por escada convencional (não caracol), facilitando o uso cotidiano.
☀️ No segundo pavimento, sala ampla, lavanderia, um quarto adicional e banheiro de apoio — perfeito para criar um escritório, ateliê ou espaço de lazer próprio. A área externa conta com espaço gourmet e churrasqueira, com possibilidade de adaptação para instalação de piscina — transformando a cobertura em um verdadeiro refúgio urbano.
🚘 Duas vagas de garagem garantem comodidade para a família. A documentação está apta para financiamento e há abertura para negociação, facilitando a realização do seu projeto de moradia.
💎 Imagine desfrutar de uma cobertura com privacidade, metragem generosa e toda a conveniência da Tijuca — bairro com excelente infraestrutura, transporte, comércio completo e opções de lazer.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.634
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 5.928
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 519 mil
área média 87m²
Este imóvel está Alinhado com a média
Preço pedido
R$ 5.976/m²
Mercado real
R$ 5.928/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Afonso Pena
Metrô
6 min
2,5km · carro
Floresta da Tijuca (Alto da Boa Vista)
Parque
7 min
2,7km · carro
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
7 min
2,8km · carro
EARJ (Escola Americana)
Escola
9 min
3,6km · carro
Hospital Pasteur (Vila Isabel)
Hospital
10 min
4,0km · carro
Praia do Leblon
Praia
15 min
5,6km · carro
Rua Conde de Bonfim, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 4 quartos à venda, 166 m² na Tijuca
Cód. CO19256