Valor estimado pra este imóvel
R$ 788.362
178 m² × R$ 4.429/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 700.000
+ cond. R$ 550/mês
Lopes Enjoy Vende Cobertura com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 178m² em Vargem Grande.
📍 Ampla, versátil e com vista panorâmica para área verde — esta cobertura duplex oferece privacidade e conforto em um dos bairros mais tranquilos do Rio de Janeiro. Com 178m² bem distribuídos, o imóvel combina funcionalidade e qualidade de vida, ideal para quem busca o equilíbrio entre o urbano e a natureza.
O imóvel conta com 3 quartos bem distribuídos, sendo 1 suíte, além de 1 lavabo e 1 banheiro social. A sala ampla integra-se naturalmente aos ambientes, criando sensação de amplitude e fluidez. A cozinha gourmet completa vem com armários planejados, pronta para receber sua família. A área de serviço é reservada, garantindo praticidade no dia a dia.
☀️ Varanda gourmet com churrasqueira e fechamento em blindex, perfeita para momentos de lazer e convivência. A área descoberta é ideal para banho de sol, e a vista panorâmica indevassável para área verde proporciona tranquilidade absoluta, sem barulho ou interferências. O diferencial arquitetônico está nas escadas interna e externa independentes, criando a sensação de dois apartamentos em um só — versatilidade que poucos imóveis oferecem.
🚘 2 vagas de garagem na escritura completam o conforto. A localização em Vargem Grande é estratégica: região tranquila, cercada por natureza, com fácil acesso à Estrada dos Bandeirantes, comércio local, escolas e restaurantes. Desfrute do melhor do urbano, cercado pela natureza.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 788.362
178 m² × R$ 4.429/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 11% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
A Vargem Grande é uma sub-região rural-residencial da Zona Oeste, encravada entre o Recreio, a Vargem Pequena e o Maciço da Pedra Branca (Parque Estadual da Pedra Branca). Reúne sítios urbanos, chácaras, condomínios horizontais fechados de alto padrão e propriedades com terrenos amplos. Endereço de quem busca contato com a natureza dentro da cidade — clima fresco do maciço, ar limpo, silêncio, espaço pra criar, fazer jardim, ter cavalo ou piscina. Conecta-se à Barra pela Av. Salvador Allende e pelo BRT.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
8 min
3,2km · carro
Shopping Recreio
Shopping
8 min
3,2km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
9 min
3,5km · carro
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
12 min
4,6km · carro
Praia do Recreio
Praia
14 min
5,2km · carro
Estrada do Rio Morto, Vargem Grande — Rio de Janeiro/RJ
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Cobertura com 3 quartos à venda, 178 m² em Vargem Grande
Cód. CO18814