Qual a área útil deste loja?

Este loja em Catete, Rio de Janeiro tem 64 m² de área útil e 64 m² de área total.

Qual o valor de venda deste loja?

Venda: R$ 437.000. Condomínio: R$ 267/mês. IPTU: R$ 604/ano.

Quais as comodidades deste loja?

O imóvel conta com: Serviço de cozinha, Condomínio fechado.

Localizado em Catete, Rio de Janeiro.

À vendaLoja

R$ 437.000

+ cond. R$ 267/mês

Loja à venda, 64 m² em Catete

1 banheiro64 m²Catete, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoLoja

FinalidadeVenda

Área útil64 m²

Área total64 m²

Banheiros1

CondomínioR$ 267/mês

IPTU/anoR$ 604

BairroCatete

CidadeRio de Janeiro

CódigoLO1726

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Loja com 64m2 no Catete.

📍 Localizada próximo ao metrô, esta loja de rua oferece visibilidade e fluxo constante em uma das regiões mais tradicionais do Rio de Janeiro. São 64m² bem distribuídos, com cozinha, banheiro e escada de acesso a subsolo — que pode funcionar como depósito ou escritório, ampliando as possibilidades de uso do espaço.

💼 Desocupada e pronta para receber seu negócio, a loja aceita diversos formatos comerciais: salão de beleza, barbearia, pet shop, papelaria, farmácia, materiais de construção, entre outros. A estrutura permite personalização total, adaptando-se ao perfil da sua operação com praticidade.

🚇 A proximidade com o metrô garante acesso fácil para clientes e fornecedores, enquanto a localização estratégica no Catete proporciona movimento constante e visibilidade natural. Aceita negociação.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoAceita negociaçãoPróximo ao metrô

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Catete

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

294

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 8.964

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 538 mil

área média 60m²

Este imóvel está 24% abaixo da média

Preço pedido

R$ 6.828/m²

Mercado real

R$ 8.964/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Catete

Zona Sul · Rio de Janeiro

Catete é um bairro de tradição carioca onde a arquitetura clássica convive com a boemia da Lapa, a poucos minutos de distância. Próximo às principais avenidas de acesso e servido pela Linha 1 do metrô, oferece vida urbana intensa com cafés, galerias e restaurantes. Ideal para quem busca imóvel com identidade na Zona Sul, onde história, arte e modernidade se encontram.

✓Estação de metrô Catete (Linha 1) na porta✓Museu da República e Palácio do Catete✓Concentração de bares, restaurantes e galerias de arte✓Arquitetura belle époque preservada e tombada✓Proximidade com Flamengo, Aterro e Lapa

Ver todos os imóveis em Catete

Mobilidade