Vendas registradas
3.090
em 11 meses com dados
R$ 490.000
+ cond. R$ 1.200/mês
Lopes Enjoy Vende Loja com 57m² em Copacabana.
📍 Localização estratégica na Av. N.S. Copacabana, Praça do Lido — uma das áreas de maior fluxo e visibilidade do bairro, próxima ao metrô e cercada por comércio consolidado. Copacabana é sinônimo de movimento constante e oportunidades comerciais.
A loja possui 57m² de área útil, distribuídos em ambientes que já funcionaram por mais de duas décadas como farmácia de manipulação, preservando instalações adaptáveis a diferentes segmentos. Inclui 1 vaga de garagem na escritura — diferencial raro em imóveis comerciais da região — e infraestrutura pronta para operação imediata ou customização conforme o novo negócio.
🚘 A vaga escriturada garante praticidade operacional, seja para logística, atendimento de clientes ou uso próprio. A proximidade ao metrô amplia o alcance do público e facilita o acesso de funcionários e consumidores vindos de toda a cidade.
💎 Ideal para serviços de saúde, escritórios, consultórios, coworking ou comércio especializado. A estrutura atual oferece versatilidade para quem busca um espaço funcional em um dos endereços mais icônicos do Rio de Janeiro.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
3.090
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 10.722
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 875 mil
área média 80m²
Este imóvel está 20% abaixo da média
Preço pedido
R$ 8.596/m²
Mercado real
R$ 10.722/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Cardeal Arcoverde
Metrô
6 min
486m · a pé
Praia de Copacabana
Praia
10 min
832m · a pé
Hospital Copa D'Or
Hospital
13 min
1,1km · a pé
Shopping Rio Sul
Shopping
15 min
1,3km · a pé
Escola Eleva (Botafogo)
Escola
18 min
1,5km · a pé
Lagoa Rodrigo de Freitas
Parque
7 min
2,8km · carro
Avenida Nossa Senhora de Copacabana, Copacabana — Rio de Janeiro/RJ
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Loja à venda, 57 m² em Copacabana
Cód. LO1669