Qual a área útil deste loja?

Este loja em Copacabana, Rio de Janeiro tem 78 m² de área útil e 78 m² de área total.

Qual o valor de venda deste loja?

Venda: R$ 870.000. Condomínio: R$ 0/mês. IPTU: R$ 1.047/ano.

Localizado em Copacabana, Rio de Janeiro.

À vendaLoja

R$ 870.000

+ cond. R$ 0/mês

Loja à venda, 78 m² em Copacabana

1 banheiro78 m²Copacabana, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoLoja

FinalidadeVenda

Área útil78 m²

Área total78 m²

Banheiros1

CondomínioR$ 0/mês

IPTU/anoR$ 1.047

BairroCopacabana

CidadeRio de Janeiro

CódigoLO1730

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Loja com 78m² em Copacabana.

📍 Localização estratégica na Rua Anita Garibaldi, próxima à Estação de Metrô Siqueira Campos, em ponto com intenso fluxo de pedestres e cercada por comércio consolidado — hortifrútis, lanchonetes, supermercados, restaurantes e drogarias. Rua residencial com excelente movimento.

💎 Totalmente reformada, a loja oferece 78m² de área útil, com subsolo amplo e possibilidade de mezanino, ideal para quem busca versatilidade e otimização do espaço. No subsolo, cozinha com bancadas e facilidades — perfeita para operações gastronômicas ou apoio a outros modelos de negócio. Hidráulica e elétrica revisadas, piso frio e banheiro reformado.

☀️ Diferencial exclusivo: isenta de condomínio — redução de custos operacionais e maior previsibilidade financeira. A loja está desocupada, pronta para receber seu novo negócio junto ao comércio vibrante da região.

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Características em destaque

Reformado

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Copacabana

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.090

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 10.722

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 875 mil

área média 80m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 11.154/m²

Mercado real

R$ 10.722/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Copacabana

Zona Sul · Rio de Janeiro

Copacabana é o cartão-postal do Rio de Janeiro. Com 4 km de praia em frente ao Oceano Atlântico, o bairro concentra uma oferta imbatível de comércio, serviços, transporte e vida cultural. É um dos bairros mais democráticos e movimentados da cidade, com opções de imóveis para todos os perfis — de apartamentos compactos a coberturas com vista para o mar.

✓4 km de praia atlântica✓Metrô e transporte completo✓Comércio 24h✓Vista para o Pão de Açúcar✓Próximo ao Centro e aeroportos

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