Lopes Enjoy Imóveis
À vendaLoja

R$ 600.000

Loja à venda, 275 m² em Piedade

3 banheiros2 vagas275Piedade, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoLoja
FinalidadeVenda
Área útil275 m²
Área total275 m²
Banheiros3
Vagas2
IPTU/anoR$ 1.166
BairroPiedade
CidadeRio de Janeiro
CódigoLO1739

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Loja com 275m2 em Piedade.

Loja duplex com 20 metros de frente, distribuída em três amplas salas no térreo — uma com 54m², outra com 27m² e a terceira com 18m² —, além de pia e 2 banheiros completos. A versatilidade da planta permite múltiplos layouts e aproveitamento comercial inteligente.

No segundo andar, você encontra área livre, 2 banheiros, escritório privativo com banheiro exclusivo e um quarto adicional com banheiro — ideal para administração, estoque organizado ou até apoio para equipes.

📍 Nos fundos do terreno, galpão independente com 138m², equipado com 3 lavabos e 3 chuveiros — perfeito para operações logísticas, produção ou serviços que demandem infraestrutura completa.

🚘 2 vagas de garagem garantem comodidade para você e seus clientes. A localização em Piedade oferece excelente fluxo e acesso estratégico.

💎 Aceita financiamento e está aberta a negociação — uma oportunidade versátil para quem busca um espaço comercial amplo e funcional.

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Características em destaque

EscritórioAceita financiamentoAceita negociação

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Piedade

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

74

em 8 meses com dados

R$/m² médio

R$ 2.972

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 195 mil

área média 71

Este imóvel está 27% abaixo da média

Preço pedido

R$ 2.182/m²

Mercado real

R$ 2.972/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.