LOPES ENJOY VENDE – COMPLEXO COMERCIAL COM DOIS IMÓVEIS LADO A LADO NO MÉIER, PRÓXIMO À DIAS DA CRUZ

Excelente oportunidade de investimento imobiliário no Méier! Dois imóveis comerciais vizinhos, localizados na Rua Pedro de Carvalho, em posição estratégica, próximos à Rua Dias da Cruz, um dos principais eixos comerciais da Zona Norte do Rio de Janeiro.

Com terrenos contíguos e estruturas independentes, os imóveis oferecem uma oportunidade diferenciada para investidores, empresários, grupos educacionais e empresas que buscam uma área comercial de maior dimensão, com possibilidade de integração e ampliação de suas operações.

O primeiro imóvel possui terreno de 471 m² e aproximadamente 223 m² de área construída. A propriedade conta com estrutura anteriormente utilizada como escola, composta por salas, banheiros e área externa de recreação infantil, incluindo parquinho e casinhas. Sua configuração permite diferentes possibilidades de adaptação para atividades comerciais e institucionais.

O segundo imóvel possui aproximadamente 450 m² de terreno e 950 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos. Anteriormente utilizado como instituição de ensino, dispõe de diversas salas de aula, ambientes para reuniões, múltiplos sanitários, quadra esportiva e espaços complementares.

CARACTERÍSTICAS DO CONJUNTO IMOBILIÁRIO:

• Dois imóveis comerciais lado a lado;
• Aproximadamente 921 m² de terreno somados;
• Aproximadamente 1.173 m² de área construída somada;
• Estruturas independentes e complementares;
• Salas e ambientes multifuncionais;
• Múltiplos banheiros;
• Quadra esportiva;
• Área externa com espaço de recreação infantil;
• Localização estratégica na Rua Pedro de Carvalho;
• Proximidade com a Rua Dias da Cruz.

POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO

A combinação das duas propriedades permite estudar diferentes possibilidades de aproveitamento, incluindo:

• Complexos educacionais e instituições de ensino;
• Escolas, creches e cursos profissionalizantes;
• Academias e centros esportivos;
• Clínicas e centros multidisciplinares;
• Centros de treinamento e capacitação;
• Empresas e sedes corporativas;
• Centros de atividades infantis;
• Empreendimentos comerciais de grande porte.

UM DIFERENCIAL PARA INVESTIDORES

A possibilidade de aquisição conjunta de dois imóveis vizinhos representa uma oportunidade estratégica para quem procura ampliar a área de atuação, integrar estruturas existentes ou desenvolver um projeto imobiliário de maior dimensão.

As características dos terrenos e das edificações permitem estudar diferentes configurações de uso, respeitando a legislação urbanística, as condições documentais e a viabilidade técnica de cada projeto.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Situados na Rua Pedro de Carvalho, próximos à Rua Dias da Cruz, os imóveis estão em uma região tradicional e consolidada do Méier, com infraestrutura comercial, serviços, transporte público e facilidade de acesso.

Uma oportunidade diferenciada para investidores, empresários e grupos corporativos que buscam escala, localização e potencial de expansão em uma das regiões mais tradicionais do Rio de Janeiro.

Agende uma visita e conheça o potencial deste conjunto imobiliário.

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