Qual a área útil deste sala?

Este sala em Centro, Rio de Janeiro tem 88 m² de área útil e 88 m² de área total.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 280.000. Condomínio: R$ 1.211/mês. IPTU: R$ 445/ano.

Localizado em Centro, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 280.000

+ cond. R$ 1.211/mês

Sala à venda, 88 m² no Centro

1 banheiro88 m²Centro, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil88 m²

Área total88 m²

Banheiros1

CondomínioR$ 1.211/mês

IPTU/anoR$ 445

BairroCentro

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57383

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala com 88m² no Centro.

Localização estratégica a apenas 5 minutos da estação de metrô Cinelândia e 2 minutos do Theatro Municipal, em uma das principais vias do Centro do Rio de Janeiro. Pontos de transporte público nas proximidades garantem facilidade de acesso para você e seus clientes.

A sala é resultado da junção de dois espaços, proporcionando amplitude e versatilidade de layout. Conta com entrada imponente, ambiente menor adjacente, banheiro amplo e copa com armários planejados — conforto que valoriza a experiência de quem visita. O edifício oferece portaria e elevadores com acesso a todos os andares.

📍 Escritório em localização privilegiada, onde conveniência e prestígio se encontram. Ideal para quem busca praticidade operacional e visibilidade no coração do Rio.

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Características em destaque

Escritório

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Centro

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.627

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.686

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 347 mil

área média 75m²

Este imóvel está 32% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.182/m²

Mercado real

R$ 4.686/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Centro

Centro · Rio de Janeiro

O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.

✓Maior concentração de negócios e serviços do Rio✓Acesso direto a metrô e VLT✓Patrimônio arquitetônico e cultural único✓Imóveis com diferenciais corporativos✓Zona de investimento com alta liquidez

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