Valor estimado pra este imóvel
R$ 366.872
88 m² × R$ 4.169/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 280.000
+ cond. R$ 1.211/mês
Lopes Enjoy Vende Sala com 88m² no Centro.
Localização estratégica a apenas 5 minutos da estação de metrô Cinelândia e 2 minutos do Theatro Municipal, em uma das principais vias do Centro do Rio de Janeiro. Pontos de transporte público nas proximidades garantem facilidade de acesso para você e seus clientes.
A sala é resultado da junção de dois espaços, proporcionando amplitude e versatilidade de layout. Conta com entrada imponente, ambiente menor adjacente, banheiro amplo e copa com armários planejados — conforto que valoriza a experiência de quem visita. O edifício oferece portaria e elevadores com acesso a todos os andares.
📍 Escritório em localização privilegiada, onde conveniência e prestígio se encontram. Ideal para quem busca praticidade operacional e visibilidade no coração do Rio.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 366.872
88 m² × R$ 4.169/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
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Este imóvel está 24% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
ACQUA FIRE Cursos e Treinamentos - Bombeiro Civil, APH, Brigada de Incêndio, NR e Segurança do Trabalho.
Escola
1 min
25m · a pé
BANCO DO BRASIL - ESCR.EXC.ARCOS LAPA - Agência 5724
Banco
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46m · a pé
ECIS - Evolutiva Clínica Integrada de Saúde
Hospital
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Empório Chic - Bebidas e Snacks
Mercado
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Farmácia Poli Clínica Antônio Ribeiro Neto
Farmácia
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Pure Pilates - Rio de Janeiro - Centro
Academia
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Rua Senador Dantas, Centro — Rio de Janeiro/RJ
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Sala à venda, 88 m² no Centro
Cód. SA57383
