Qual a área útil deste sala?

Este sala em Centro, Rio de Janeiro tem 54 m² de área útil e 54 m² de área total.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 300.000. Condomínio: R$ 1.076/mês. IPTU: R$ 478/ano.

Quais as comodidades deste sala?

O imóvel conta com: Ar-condicionado.

Localizado em Centro, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 300.000

+ cond. R$ 1.076/mês

Sala à venda, 54 m² no Centro

2 banheiros54 m²Centro, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil54 m²

Área total54 m²

Banheiros2

CondomínioR$ 1.076/mês

IPTU/anoR$ 478

BairroCentro

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57810

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala com 54m² no Centro.

📍 Localização estratégica no coração do Rio de Janeiro, ao lado da estação Carioca do metrô, VLT e próximo ao Aeroporto Santos Dumont. O imóvel oferece acesso imediato a restaurantes, comércio do Saara, Cinema Odeon Petrobrás e Teatro Riachuelo — tudo a poucos passos.

A sala comercial possui 54m² distribuídos de forma funcional: duas salas integradas, copa equipada, dois banheiros e ar-condicionado instalado. Os armários embutidos garantem organização e praticidade no dia a dia. Ideal para escritórios, consultórios ou startups que valorizam mobilidade urbana e visibilidade.

O Centro do Rio combina fluxo intenso de pessoas, infraestrutura completa de transporte e centralidade comercial — características fundamentais para quem busca produtividade e conveniência em um só lugar.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado

Características em destaque

Ar-condicionadoEscritório

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Centro

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.627

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.686

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 347 mil

área média 75m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 5.556/m²

Mercado real

R$ 4.686/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Centro

Centro · Rio de Janeiro

O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.

✓Maior concentração de negócios e serviços do Rio✓Acesso direto a metrô e VLT✓Patrimônio arquitetônico e cultural único✓Imóveis com diferenciais corporativos✓Zona de investimento com alta liquidez

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