Qual a área útil deste sala?

Este sala em Centro, Rio de Janeiro tem 106 m² de área útil e 106 m² de área total.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 250.000. Condomínio: R$ 984/mês. IPTU: R$ 5.043/ano.

Quais as comodidades deste sala?

O imóvel conta com: Ar-condicionado, Interfone, Piso porcelanato.

Localizado em Centro, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 250.000

+ cond. R$ 984/mês

Sala à venda, 106 m² no Centro

2 banheiros106 m²Centro, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil106 m²

Área total106 m²

Banheiros2

CondomínioR$ 984/mês

IPTU/anoR$ 5.043

BairroCentro

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57418

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala com 106m2 no Centro.

📍 Localização estratégica em uma das avenidas mais importantes do Rio de Janeiro, próxima ao aeroporto Santos Dumont, metrô Cinelândia e Tribunal de Justiça — conectividade e prestígio em um só endereço.

Este imóvel reformado oferece 5 salas amplas, recepção, copa e 2 lavabos, com distribuição funcional e bem planejada. O espaço é arejado e conta com uma bela vista do Centro da cidade e da Baía de Guanabara, proporcionando um ambiente de trabalho agradável e inspirador.

Com 106m2 e em ótimo estado de conservação, a sala é ideal para escritórios que buscam praticidade, profissionalismo e fácil acesso. A infraestrutura completa e a localização privilegiada garantem conveniência para clientes e equipe.

💼 Versátil, estratégico e pronto para uso. Aceita negociação.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Piso porcelanato

Características em destaque

InterfoneAr-condicionadoEscritórioAceita negociaçãoReformado

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Centro

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.627

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.686

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 347 mil

área média 75m²

Este imóvel está 50% abaixo da média

Preço pedido

R$ 2.358/m²

Mercado real

R$ 4.686/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Centro

Centro · Rio de Janeiro

O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.

✓Maior concentração de negócios e serviços do Rio✓Acesso direto a metrô e VLT✓Patrimônio arquitetônico e cultural único✓Imóveis com diferenciais corporativos✓Zona de investimento com alta liquidez

Ver todos os imóveis em Centro

Mobilidade