Qual a área útil deste sala?

Este sala em Centro, Rio de Janeiro tem 37 m² de área útil e 38 m² de área total.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 185.000. Condomínio: R$ 1.150/mês. IPTU: R$ 3.215/ano.

Localizado em Centro, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 185.000

+ cond. R$ 1.150/mês

Sala à venda, 37 m² no Centro

1 banheiro37 m²Centro, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil37 m²

Área total38 m²

Banheiros1

CondomínioR$ 1.150/mês

IPTU/anoR$ 3.215

BairroCentro

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57575

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala com 37m² no Centro.

📍 Sala comercial totalmente reformada, localizada em um dos pontos mais estratégicos do Rio de Janeiro. O imóvel oferece infraestrutura completa e moderna, ideal para quem busca praticidade e economia operacional no dia a dia.

O ar-condicionado central e água já estão inclusos no condomínio, garantindo custos previsíveis e reduzidos. A portaria funciona das 7h às 19h, com possibilidade de extensão para 24h mediante autorização — e a segurança é 24 horas, todos os dias da semana.

☀️ A localização é um dos grandes diferenciais: próxima ao metrô, VLT, ônibus e vasto comércio, oferecendo total conveniência para colaboradores e clientes. Aceita financiamento e está aberta para negociação.

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Características em destaque

Aceita financiamentoAceita negociaçãoReformadoPróximo ao metrô

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Centro

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.627

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.686

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 347 mil

área média 75m²

Este imóvel está 7% acima da média

Preço pedido

R$ 5.000/m²

Mercado real

R$ 4.686/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Centro

Centro · Rio de Janeiro

O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.

✓Maior concentração de negócios e serviços do Rio✓Acesso direto a metrô e VLT✓Patrimônio arquitetônico e cultural único✓Imóveis com diferenciais corporativos✓Zona de investimento com alta liquidez

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