Vendas registradas
1.627
em 11 meses com dados
À vendaSala
R$ 125.000
+ cond. R$ 710/mês
Sala à venda, 31 m² no Centro
1 banheiro31 m²Centro, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoSala
FinalidadeVenda
Área útil31 m²
Área total31 m²
Banheiros1
CondomínioR$ 710/mês
IPTU/anoR$ 2.679
BairroCentro
CidadeRio de Janeiro
CódigoSA57742
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende Sala Comercial com 31m² no Centro.
📍 Localizada na tradicional Rua Sete de Setembro, uma das vias mais movimentadas e estratégicas do Rio de Janeiro, esta sala comercial é ideal para escritórios, consultórios ou profissionais liberais que buscam praticidade e visibilidade no coração da cidade.
O imóvel possui layout versátil, pronto para se adequar às necessidades do seu negócio, com ótima iluminação natural que proporciona um ambiente de trabalho agradável e produtivo. O prédio oferece portaria e elevador, garantindo conforto e funcionalidade no dia a dia.
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Diferenciais e amenidades
✓Interfone
Características em destaque
InterfoneAceita financiamentoAceita negociação
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Centro
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 4.686
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 347 mil
área média 75m²
Este imóvel está 14% abaixo da média
Preço pedido
R$ 4.032/m²
Mercado real
R$ 4.686/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Centro
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
✓Maior concentração de negócios e serviços do Rio✓Acesso direto a metrô e VLT✓Patrimônio arquitetônico e cultural único✓Imóveis com diferenciais corporativos✓Zona de investimento com alta liquidez
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O que está por perto
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Carioca
Metrô
5 min
444m · a pé
Colégio Cruzeiro (Centro)
Escola
6 min
461m · a pé
Aeroporto Santos Dumont
Aeroporto
4 min
1,6km · carro
Parque do Flamengo
Parque
6 min
2,2km · carro
Praia do Flamengo
Praia
8 min
3,0km · carro
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
13 min
4,9km · carro
Localização
Rua Sete de Setembro, Centro — Rio de Janeiro/RJ
📍 Localização aproximada
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Tenho interesse
Sala à venda, 31 m² no Centro
Cód. SA57742