Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.092.600
658 m² × R$ 4.700/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
Carregando...
R$ 2.500.000
+ cond. R$ 4.250/mês
Lopes Enjoy Vende Sala Comercial com 658m² no Centro.
📍 Ampla sala comercial de 658m² localizada na valorizada região do Porto Maravilha, ideal para empresas que buscam espaço, conforto e infraestrutura completa. O imóvel encontra-se subdividido em drywall, permitindo fácil adaptação do layout conforme a necessidade do seu negócio.
Conta com banheiros masculinos e femininos, copa e cozinha estruturada, além de infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado. O edifício dispõe de 3 elevadores modernizados e portaria 24 horas, garantindo segurança, praticidade e excelente fluxo para colaboradores e clientes.
Localização estratégica no Centro do Rio de Janeiro, com fácil acesso ao transporte público e aos principais pontos da cidade — perfeita para empresas que valorizam conectividade e presença em região de destaque. Imagine sua operação funcionando em um espaço amplo, funcional e versátil.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.092.600
658 m² × R$ 4.700/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 19% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Brs 1,3 - Av. Pres. Vargas, 218-258
Transporte
1 min
43m · a pé
EDIFICIO BANCO DO ESTADO DE SAO PAULO
Banco
1 min
57m · a pé
Receivim Academia
Academia
1 min
72m · a pé
Curso Beta
Escola
1 min
72m · a pé
Drogarias Metrô Central
Farmácia
2 min
121m · a pé
Praça Pio X, Centro — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de sala em Centro e bairros próximos.
R$ 2.500.000
Centro, Paraíba do Sul
R$ 2.600.000
Centro, Petrópolis
R$ 2.800.000
Centro, Rio de Janeiro
R$ 3.370.000
Centro, Rio de Janeiro
Sala à venda, 658 m² no Centro
Cód. SA57819