Valor estimado pra este imóvel
R$ 184.272
44 m² × R$ 4.188/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 79.000
+ cond. R$ 973/mês
Lopes Enjoy Vende Sala com 44m² no Centro.
📍 Localização estratégica em frente à Estação Carioca do metrô, no coração do centro financeiro do Rio de Janeiro. Mobilidade absoluta para clientes e colaboradores, cercada por bancos, restaurantes, comércio variado e serviços essenciais.
O imóvel oferece sala dupla, ideal para diferentes configurações de escritório, consultório ou empresa, além de cozinha de apoio e banheiro privativo, garantindo praticidade no dia a dia. Destaque para o pé direito duplo, que confere amplitude e sofisticação ao ambiente, e a vista livre para o Largo da Carioca do andar alto.
Situado em prédio de alto padrão, com excelente apresentação e infraestrutura profissional. O imóvel conta com ar-condicionado e aceita financiamento, negociação e permuta, facilitando sua aquisição.
Perfeito para quem busca um espaço funcional e bem localizado, seja para instalação imediata do negócio ou investimento na região mais tradicional do Rio.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 184.272
44 m² × R$ 4.188/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Centro
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-1%
Este imóvel está 57% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Cinelândia
Metrô
7 min
470m · a pé
Liceu Literário Português (Centro)
Escola
9 min
586m · a pé
Aeroporto Santos Dumont
Aeroporto
16 min
1,0km · a pé
Hospital Glória D'Or
Hospital
5 min
1,9km · carro
Parque do Flamengo
Parque
5 min
2,0km · carro
Praia do Flamengo
Praia
7 min
2,8km · carro
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Sala à venda, 44 m² no Centro
Cód. SA57851