Valor estimado pra este imóvel
R$ 195.536
44 m² × R$ 4.444/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 78.000
+ cond. R$ 973/mês
Lopes Enjoy Vende Sala com 44m² no Centro.
📍 Localização estratégica em frente à Estação Carioca do metrô, no coração do centro financeiro do Rio de Janeiro. Mobilidade absoluta para clientes e colaboradores, cercada por bancos, restaurantes, comércio variado e serviços essenciais.
O imóvel oferece sala dupla, ideal para diferentes configurações de escritório, consultório ou empresa, além de cozinha de apoio e banheiro privativo, garantindo praticidade no dia a dia. Destaque para o pé direito duplo, que confere amplitude e sofisticação ao ambiente, e a vista livre para o Largo da Carioca do andar alto.
Situado em prédio de alto padrão, com excelente apresentação e infraestrutura profissional. O imóvel conta com ar-condicionado e aceita financiamento, negociação e permuta, facilitando sua aquisição.
Perfeito para quem busca um espaço funcional e bem localizado, seja para instalação imediata do negócio ou investimento na região mais tradicional do Rio.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 195.536
44 m² × R$ 4.444/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Centro
6 imóveis similares
R$ 4.415/m²
-1%
Este imóvel está 60% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Clinicare - Medicina do Trabalho e Centro Clínico
Hospital
1 min
20m · a pé
Drogaria Venancio
Farmácia
1 min
30m · a pé
Adelina Taquigrafia curso on-line
Escola
1 min
42m · a pé
Easy Market
Mercado
1 min
45m · a pé
Banco BVA
Banco
1 min
54m · a pé
ADRENALINE FITNESS LLC
Academia
1 min
75m · a pé
Espadeiro
Padaria
1 min
79m · a pé
Carioca
Transporte
1 min
84m · a pé
Avenida Almirante Barroso, Centro — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
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Sala à venda, 44 m² no Centro
Cód. SA57851