Vendas registradas
1.627
em 11 meses com dados
À vendaSala
R$ 80.000
+ cond. R$ 973/mês
Sala à venda, 44 m² no Centro
1 banheiro44 m²Centro, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoSala
FinalidadeVenda
Área útil44 m²
Área total44 m²
Banheiros1
CondomínioR$ 973/mês
IPTU/anoR$ 364
BairroCentro
CidadeRio de Janeiro
CódigoSA57851
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende Sala com 44m² no Centro.
📍 Localização estratégica em frente à Estação Carioca do metrô, no coração do centro financeiro do Rio de Janeiro. Mobilidade absoluta para clientes e colaboradores, cercada por bancos, restaurantes, comércio variado e serviços essenciais.
O imóvel oferece sala dupla, ideal para diferentes configurações de escritório, consultório ou empresa, além de cozinha de apoio e banheiro privativo, garantindo praticidade no dia a dia. Destaque para o pé direito duplo, que confere amplitude e sofisticação ao ambiente, e a vista livre para o Largo da Carioca do andar alto.
Situado em prédio de alto padrão, com excelente apresentação e infraestrutura profissional. O imóvel conta com ar-condicionado e aceita financiamento, negociação e permuta, facilitando sua aquisição.
Perfeito para quem busca um espaço funcional e bem localizado, seja para instalação imediata do negócio ou investimento na região mais tradicional do Rio.
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Diferenciais e amenidades
✓Ar-condicionado✓Interfone✓Serviço de cozinha✓Zelador
Características em destaque
InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboPé direito duploEscritórioAceita financiamentoAceita negociaçãoAceita permutaAlto padrãoAndar alto
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Centro
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 4.686
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 347 mil
área média 75m²
Este imóvel está 61% abaixo da média
Preço pedido
R$ 1.818/m²
Mercado real
R$ 4.686/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Centro
Centro · Rio de Janeiro
O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.
✓Maior concentração de negócios e serviços do Rio✓Acesso direto a metrô e VLT✓Patrimônio arquitetônico e cultural único✓Imóveis com diferenciais corporativos✓Zona de investimento com alta liquidez
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Cód. SA57851