Qual a área útil deste sala?

Este sala em Centro, Rio de Janeiro tem 42 m² de área útil e 42 m² de área total.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 130.000. Condomínio: R$ 1.800/mês. IPTU: R$ 381/ano.

Quais as comodidades deste sala?

O imóvel conta com: Ar-condicionado, Interfone.

Localizado em Centro, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 130.000

+ cond. R$ 1.800/mês

Sala à venda, 42 m² no Centro

1 banheiro42 m²Centro, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil42 m²

Área total42 m²

Banheiros1

CondomínioR$ 1.800/mês

IPTU/anoR$ 381

BairroCentro

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57490

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala com 42m2 no Centro.

📍 Excelente oportunidade no coração do Rio de Janeiro: sala comercial localizada no Shopping Paço do Ouvidor, com localização privilegiada próxima à estação de metrô Largo da Carioca e ao VLT Sete de Setembro. Ideal para quem busca visibilidade, fluxo constante de pessoas e máxima conveniência de acesso.

A sala possui 42m2 bem distribuídos em dois ambientes, sendo sala principal e sala auxiliar, oferecendo versatilidade para diferentes configurações profissionais — escritório, consultório, coworking ou atendimento ao público. O espaço conta ainda com banheiro privativo e ar-condicionado, garantindo conforto para toda a equipe.

A localização estratégica no Centro permite acesso facilitado a transporte público, bancos, comércio e serviços, tornando este imóvel uma escolha inteligente para profissionais que valorizam praticidade e presença na região mais movimentada da cidade.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoEscritórioAceita negociaçãoAlto padrão

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Centro

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.627

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.686

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 347 mil

área média 75m²

Este imóvel está 34% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.095/m²

Mercado real

R$ 4.686/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Centro

Centro · Rio de Janeiro

O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.

✓Maior concentração de negócios e serviços do Rio✓Acesso direto a metrô e VLT✓Patrimônio arquitetônico e cultural único✓Imóveis com diferenciais corporativos✓Zona de investimento com alta liquidez

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