Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$ 844.800
+ cond. R$ 4.375/mês
Lopes Enjoy Vende Sala com 113m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização estratégica entre Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes
Sala comercial com 113m² em um dos endereços mais dinâmicos da zona oeste carioca, com infraestrutura completa para ar-condicionado e ponto de água e esgoto. A unidade oferece funcionalidade e praticidade para diversos modelos de operação.
O Américas Avenue Business Square reúne escritórios, lojas, centro de convenções e praça de alimentação em 46.000m² de estrutura corporativa moderna, compondo um mix completo de conveniência e dinamismo. O empreendimento dispõe de amplo auditório para eventos, três salas de reunião equipadas e mobiliadas, lounges para reuniões informais e totens indicativos computadorizados nos principais acessos.
💎 A região concentra importantes centros de serviços, lazer e entretenimento, com proximidade ao Riocentro e à infraestrutura criada para os Jogos Olímpicos de 2016. O empreendimento oferece estacionamento privativo, controle de acesso automatizado com catracas eletrônicas e segurança perimetral com sensores infravermelhos, garantindo tranquilidade operacional.
🚘 3 vagas de garagem completam a estrutura, proporcionando praticidade para sua equipe e clientes.
Ideal para quem busca um endereço profissional em uma das áreas mais valorizadas da cidade, com toda a infraestrutura necessária para o dia a dia corporativo. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 6.725
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 762 mil
área média 112m²
Este imóvel está 11% acima da média
Preço pedido
R$ 7.476/m²
Mercado real
R$ 6.725/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Salvador Allende (TransOeste)
Metrô
4 min
1,6km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
6 min
2,4km · carro
Praia do Recreio
Praia
8 min
3,1km · carro
Shopping Recreio
Shopping
9 min
3,4km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
19 min
7,4km · carro
Avenida das Américas, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Sala à venda, 113 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. SA57592