Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$ 959.200
+ cond. R$ 4.930/mês
Lopes Enjoy Vende Sala com 129m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização estratégica entre Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes, em uma das regiões mais modernas e valorizadas do Rio de Janeiro, próxima ao Riocentro e à infraestrutura da Vila Olímpica.
A sala conta com 129m² de área útil, 2 banheiros e 3 vagas de garagem no estacionamento privativo. O ambiente é versátil e oferece infraestrutura completa para ar-condicionado (self ou split), com pontos de água e esgoto já instalados, além de serviço de cozinha, ideal para quem busca praticidade no dia a dia corporativo.
O Américas Avenue Business Square é um complexo comercial completo, que reúne escritórios, lojas, centro de convenções e praça de alimentação em 46.000m² de estrutura moderna e funcional. O empreendimento conta com auditório amplo para eventos, três salas de reunião equipadas e mobiliadas, lounges confortáveis e totens indicativos computadorizados nos acessos principais, facilitando a localização do seu negócio.
🚘 Segurança e controle de acesso diferenciados: cadastramento automatizado de funcionários e visitantes, catracas eletrônicas nos lobbies, segurança perimetral com sensores infravermelhos e gradis, além de estacionamento privativo.
Imagine seu negócio em um endereço de prestígio, com toda a comodidade e a infraestrutura que você precisa em uma única localização. Aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.776
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 6.725
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 762 mil
área média 112m²
Este imóvel está 11% acima da média
Preço pedido
R$ 7.436/m²
Mercado real
R$ 6.725/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Salvador Allende (TransOeste)
Metrô
4 min
1,6km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
6 min
2,4km · carro
Praia do Recreio
Praia
8 min
3,1km · carro
Shopping Recreio
Shopping
9 min
3,4km · carro
Hospital Lourenço Jorge (Barra)
Hospital
19 min
7,4km · carro
Avenida das Américas, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Sala à venda, 119 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. SA57585