Qual a área útil deste sala?

Este sala em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 129 m² de área útil e 129 m² de área total.

Qual o valor de venda deste sala?

Venda: R$ 949.600. Condomínio: R$ 4.928/mês. IPTU: R$ 1.810/ano.

Quais as comodidades deste sala?

O imóvel conta com: Interfone, Serviço de cozinha.

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaSala

R$ 949.600

+ cond. R$ 4.928/mês

Sala à venda, 129 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 banheiros3 vagas129 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSala

FinalidadeVenda

Área útil129 m²

Área total129 m²

Banheiros2

Vagas3

CondomínioR$ 4.928/mês

IPTU/anoR$ 1.810

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoSA57593

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Sala com 129m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localizada no Américas Avenue Business Square, entre a Barra da Tijuca e o Recreio dos Bandeirantes, esta sala comercial combina localização estratégica com infraestrutura corporativa completa. Próxima ao Riocentro e à Transolímpica, a região é reconhecida como um dos principais polos de serviços e entretenimento do Rio de Janeiro.

A unidade possui 129m² e dispõe de infraestrutura para ar-condicionado (self água ou split), com ponto de água e esgoto. O empreendimento oferece 3 vagas de estacionamento privativo, garantindo comodidade e segurança no dia a dia.

O Américas Avenue Business Square reúne escritórios, lojas, centro de convenções e praça de alimentação em 46.000m² de área construída. Com 696 unidades, o complexo conta com amplo auditório para eventos, três salas de reunião equipadas, lounges confortáveis e totens indicativos computadorizados nos principais acessos. O controle de acesso é automatizado, com catracas eletrônicas e cadastramento digital de funcionários e visitantes. A segurança perimetral é reforçada por sensores infravermelhos.

Um espaço pensado para quem valoriza funcionalidade, praticidade e visibilidade comercial em uma das áreas mais modernas do Rio. 💼

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfoneAceita financiamentoAceita negociação

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 9% acima da média

Preço pedido

R$ 7.361/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

Ver todos os imóveis em Recreio dos Bandeirantes

Mobilidade