Qual o valor de venda deste terreno?

Venda: R$ 3.190.000. Condomínio: R$ 2.500/mês. IPTU: R$ 2.858/ano.

Quais as comodidades deste terreno?

O imóvel conta com: Condomínio fechado.

Onde fica este terreno?

Localizado em Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaTerreno

R$ 3.190.000

+ cond. R$ 2.500/mês

Terreno à venda, 665 m² na Barra da Tijuca

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoTerreno

FinalidadeVenda

Área total665 m²

CondomínioR$ 2.500/mês

IPTU/anoR$ 2.858

BairroBarra da Tijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoTE3697

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 665 m² na Barra da Tijuca

Terreno Linear na Barra da Tijuca, com 665m2, Condomínio Alameda dos Eucaliptos com portaria e segurança 24h.

Oportunidade rara de Terreno linear com localização central na Barra da Tijuca, com 665m², totalmente lineares, 20m de frente, em condomínio de alto padrão com entrada pela Av. das Américas.

O condomínio é composto por uma única rua, sem saída, com apenas uma portaria de entrada e saída, conferindo exclusividade, segurança e privacidade total.

Possui portaria e segurança 24h.

Um dos poucos terrenos residenciais disponíveis na parte inicial da Barra da Tijuca. Próximo a comércio, vários shoppings, supermercados, de fácil acesso e maior proximidade com a Zona Sul.

Avaliamos seu imóvel gratuitamente. Agende uma visita. Entre em contato para mais informações.

Diferenciais e amenidades

✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoRua asfaltadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrão

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Barra da Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

3.024

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.884

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 1,53 mi

área média 205m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Barra da Tijuca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Barra da Tijuca é o bairro mais moderno do Rio de Janeiro, com amplas avenidas, shoppings de luxo como o BarraShopping e Village Mall, e uma das mais longas faixas de areia da cidade. Com infraestrutura completa, condomínios fechados de alto padrão e fácil acesso via Linha Amarela e Transoeste, a Barra é a escolha de quem busca qualidade de vida com o charme carioca.

✓Praia de 18 km de extensão✓Condomínios fechados e segurança✓Shoppings e serviços completos✓Escolas bilíngues e internacionais✓Acesso rápido ao Centro e Recreio

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