Qual o valor de venda deste terreno?

Venda: R$ 16.000.000. IPTU: R$ 20.300/ano.

Onde fica este terreno?

Localizado em Curicica, Rio de Janeiro.

À vendaTerreno

R$ 16.000.000

Terreno à venda, 9820 m² em Curicica

Curicica, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoTerreno

FinalidadeVenda

Área total9.820 m²

IPTU/anoR$ 20.300

BairroCuricica

CidadeRio de Janeiro

CódigoTE3360

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 9820 m² em Curicica

Terreno em Curicica, Rio de Janeiro, com oportunidade única de investimento: três lotes integrados no mesmo terreno, ideal para quem busca expandir negócios imobiliários na região. A propriedade possui uma casa já construída no local, com documentação regularizada e pronta para uso ou reformulação conforme seu projeto. A localização estratégica próxima à Cidade Cinematográfica oferece potencial excepcional para desenvolvimento de empreendimentos diversificados, desde construção de edifícios residenciais ou comerciais até instalação de serviços essenciais como escolas, hospitais ou centros de saúde. O terreno em Curicica apresenta grande demanda de infraestrutura, tornando-o perfeito para investidores que desejam criar valor a longo prazo.

Características em destaque

Aceita financiamentoAceita negociação

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Curicica

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

136

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.008

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 306 mil

área média 80m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Curicica

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Curicica é um bairro em expansão na Zona Oeste do Rio, estrategicamente posicionado em Jacarepaguá com acesso direto à TransCarioca (BRT). Com infraestrutura consolidada, oferece tranquilidade residencial aliada à proximidade com centros comerciais, escolas e serviços. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da conectividade urbana.

✓Estação BRT TransCarioca na Curicica✓Acesso direto à Av. das Américas e Linha Amarela✓Comércio local consolidado e shopping centers próximos✓Bairro em desenvolvimento com preços competitivos✓Diversidade de opções: apartamentos, casas e terrenos

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