Qual o valor de venda deste terreno?

Venda: R$ 3.500.000. IPTU: R$ 5.291/ano.

Onde fica este terreno?

Localizado em Laranjeiras, Rio de Janeiro.

À vendaTerreno

R$ 3.500.000

Terreno à venda, 8000 m² em Laranjeiras

Laranjeiras, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoTerreno

FinalidadeVenda

Área total8.000 m²

IPTU/anoR$ 5.291

BairroLaranjeiras

CidadeRio de Janeiro

CódigoTE3374

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 8000 m² em Laranjeiras

Jardim Botânico apresenta uma oportunidade extraordinária! Este terreno excepcional, com generosos 8.000 m², está situado em Laranjeiras e é um verdadeiro sonho para qualquer visionário da construção.

Imagine a possibilidade de dar vida à casa dos seus sonhos, com um quintal espaçoso e a infraestrutura dos seus desejos. Ou se preferir, pense na criação de um condomínio que atenda aos mais elevados padrões de qualidade. Este terreno é a tela em branco perfeita para tornar esses sonhos realidade.

Localizado em uma rua estritamente residencial, com segurança de guarita e proximidade com todas as conveniências do comércio local, esta é uma oportunidade única que não pode ser desperdiçada.

Se você busca um espaço amplo para dar asas à sua imaginação e criar algo verdadeiramente notável, esta é a sua chance. Não perca tempo e agende uma visita hoje mesmo! Aproveite para realizar o seu sonho.

Características em destaque

Aceita negociação

Valor de mercado

Referência de preço em Laranjeiras

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 9.270

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 9.270/m²

513 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro. Sem imóveis similares no nosso portfolio nesse bairro — usando apenas dados ITBI.

Sobre Laranjeiras

Zona Sul · Rio de Janeiro

Laranjeiras é um bairro tradicional da Zona Sul carioca que combina história, arborização exuberante e proximidade com os principais polos culturais do Rio. Encravado entre Botafogo e Flamengo, oferece vida tranquila sem abrir mão de acesso a restaurantes, galerias e equipamentos públicos de qualidade. Sua topografia marcante e ruas arborizadas criam um ambiente intimista, ideal para quem busca refúgio urbano com sofisticação.

✓Vias históricas com comércio gastronômico e vida noturna✓Proximidade com importantes áreas verdes e lagoas da região✓Proximidade com espaços culturais e museus consolidados do Rio✓Arborização densa e topografia que valoriza privacidade✓Acesso direto aos bairros vizinhos: Botafogo e Flamengo

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