Qual o valor de venda deste terreno?

Venda: R$ 1.650.000. Condomínio: R$ 20/mês. IPTU: R$ 885/ano.

Onde fica este terreno?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaTerreno

R$ 1.650.000

+ cond. R$ 20/mês

Terreno à venda, 648 m² no Recreio dos Bandeirantes

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoTerreno

FinalidadeVenda

Área total648 m²

CondomínioR$ 20/mês

IPTU/anoR$ 885

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoTE3420

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 648 m² no Recreio dos Bandeirantes

Terreno plano de 648 m² no Recreio dos Bandeirantes, em excelente localização na área nobre do bairro próximo à Alameda. Totalmente pronto para construir, o imóvel oferece grande potencial para empreendimentos residenciais, com possibilidade aprovada de execução de obra com até 10 unidades habitacionais. A localização estratégica facilita acesso a escolas, comércios e serviços essenciais da região, consolidando este como um terreno de alto valor agregado para investidores e construtoras. Situa-se em uma das áreas mais valorizadas do Recreio dos Bandeirantes, conhecida por sua infraestrutura consolidada e perfil de ocupação residencial qualificada.

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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