Vendas registradas
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À vendaTerreno
R$ 1.700.000
+ cond. R$ 1.200/mês
Terreno à venda, 600 m² no Recreio dos Bandeirantes
Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoTerreno
FinalidadeVenda
Área total600 m²
CondomínioR$ 1.200/mês
IPTU/anoR$ 775
BairroRecreio dos Bandeirantes
CidadeRio de Janeiro
CódigoTE3731
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende Terreno com 600m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localizado no Condomínio Maramar, um dos endereços mais desejados do Recreio, este terreno de 600m² oferece a oportunidade perfeita para você projetar a casa dos seus sonhos a poucos metros do mar. A localização privilegiada coloca você próximo às mais belas praias da região — Recreio, Macumba, Prainha, Grumari e Secreto — além de garantir fácil acesso à Barra da Tijuca, Vargens e toda a orla oeste.
🌳 O condomínio reúne segurança, infraestrutura completa e qualidade de vida em um ambiente arborizado e de clima agradável. Conta com portaria 24h, quadra poliesportiva, campo de futebol, playground, praça e bicicletário — tudo pensado para o bem-estar da sua família e amigos. A combinação de natureza preservada, privacidade e conveniência urbana torna este terreno uma escolha estratégica para quem valoriza exclusividade e tranquilidade.
💎 Terreno plano, em condomínio fechado consolidado, pronto para receber seu projeto residencial. Aceita financiamento e negociação. Imagine construir exatamente o lar que você sempre planejou, com toda a liberdade criativa e o conforto de morar em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.
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Diferenciais e amenidades
✓Condomínio fechado
Características em destaque
Condomínio fechadoRua asfaltadaPortão eletrônicoAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrão
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 05/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
R$/m² médio
R$ 6.686
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 759 mil
área média 113m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Sobre Recreio dos Bandeirantes
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício
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Cód. TE3731