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R$ 1.970.000
Oportunidade Imperdível na Tijuca: Terreno com Alto Potencial Construtivo. Oportunidade única para incorporação imobiliária na Tijuca! Excelente terreno unificado, composto por duas casas construídas, localizado na prestigiada Rua Pereira Nunes. O imóvel conta atualmente com 267 m² de área construída e representa o cenário ideal para construtoras e investidores que buscam erguer um novo prédio residencial ou comercial em uma das áreas mais valorizadas da Zona Norte do Rio de Janeiro. Localização Estratégica: Situado em rua tranquila, arborizada e de fácil acesso, próximo estação do Metrô Saens Pena, Shopping Tijuca, Tijuca Tênis Clube e farto com comércio diversificado, incluindo supermercados renomados, hospitais de referência, farmácias, escolas tradicionais, academias modernas e clínicas médicas especializadas. Alta Demanda: Bairro com forte apelo imobiliário e rápida liquidez para novos empreendimentos.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Shopping Tijuca
Shopping
1 min
89m · a pé
Estácio (Tijuca)
Escola
4 min
286m · a pé
Metrô Saens Peña
Metrô
6 min
369m · a pé
Praça Saens Peña (Tijuca)
Parque
6 min
400m · a pé
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
17 min
1,1km · a pé
Praia do Flamengo
Praia
17 min
6,5km · carro
Rua Pereira Nunes, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Terreno à venda, 267 m² na Tijuca
Cód. MAN-CF9352
