Lopes Enjoy Imóveis
À vendaTerreno

R$ 3.500.000

Terreno à venda, 10000 m² em Vargem Grande

Vargem Grande, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoTerreno
FinalidadeVenda
Área total10.000 m²
IPTU/anoR$ 2.437
BairroVargem Grande
CidadeRio de Janeiro
CódigoTE3695

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 10000 m² em Vargem Grande

Terreno à Venda em Vargem Grande | 10.000 m² com RGI | Ideal para Loteamento

Excelente oportunidade para investidores e incorporadores que buscam terreno à venda em Vargem Grande com alto potencial de valorização.

Com 10.000 m² de área total e RGI individualizado, este terreno é ideal para loteamento, condomínio residencial, projetos multifamiliares ou empreendimentos imobiliários de médio e longo prazo. A documentação regular garante segurança jurídica e agilidade no desenvolvimento do projeto.

Localização privilegiada em Vargem Grande, a poucos minutos da Estrada dos Bandeirantes, com fácil acesso às principais vias da região. Próximo a importantes pontos de referência como Fazendinha Rio, Restaurante Casa da Roça e outros atrativos que impulsionam a procura e a valorização imobiliária local.

A região apresenta crescimento constante, demanda aquecida por moradia e excelente perspectiva de retorno sobre investimento, tornando este terreno uma escolha estratégica para quem busca rentabilidade e valorização patrimonial.

Invista em um dos bairros que mais crescem na Zona Oeste do Rio de Janeiro. Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local.

Características em destaque

Aceita financiamentoAceita negociaçãoAceita permutaCercado pela Natureza

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vargem Grande

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

64

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.133

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 340 mil

área média 217

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vargem Grande

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Vargem Grande consolida-se como reduto de exclusividade na Zona Oeste carioca, oferecendo refúgio para quem busca tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. O bairro, circundado por áreas verdes, caracteriza-se pela presença marcante de condomínios fechados e propriedades amplas. Infraestrutura completa, com acesso à Barra da Tijuca e São Conrado, atrai famílias e investidores que valorizam privacidade, segurança e espaço generoso para convívio.

Áreas verdes abundantesCondomínios fechados de alto padrão e segurançaTerrenos amplos para construção personalizadaAcesso direto à Barra da Tijuca e entorno premiumComunidade consolidada com infraestrutura completa
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