Valor de mercado (R$/m²)
R$ 4.133/m²
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
À vendaTerreno
R$ 3.550.000
+ cond. R$ 29/mês
Terreno à venda, 5600 m² em Vargem Grande
Vargem Grande, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoTerreno
FinalidadeVenda
Área total5.600 m²
CondomínioR$ 29/mês
BairroVargem Grande
CidadeRio de Janeiro
CódigoTE3072
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 5600 m² em Vargem Grande
Terreno plano com 5.600 m², sendo 39,50 m de frente, 55,00 m de fundo, 120 m lado direito, 128 m lado esquerdo, muito bem localizado na Estrada dos Bandeirantes, colado muro com muro no Ninho do Urubu, CT do Flamengo, próximo ao Recreio dos Bandeirantes. Fácil acesso a transportes, shopping Américas, restaurantes, farmácias, hortifrúti, padarias. A apenas 1,5 km da praia do Recreio dos Bandeirantes.
Documentação ok.
Características em destaque
Cercado pela Natureza
Valor de mercado
Referência de preço em Vargem Grande
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Sobre Vargem Grande
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Vargem Grande consolida-se como reduto de exclusividade na Zona Oeste carioca, oferecendo refúgio para quem busca tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. O bairro, circundado por áreas verdes, caracteriza-se pela presença marcante de condomínios fechados e propriedades amplas. Infraestrutura completa, com acesso à Barra da Tijuca e São Conrado, atrai famílias e investidores que valorizam privacidade, segurança e espaço generoso para convívio.
✓Áreas verdes abundantes✓Condomínios fechados de alto padrão e segurança✓Terrenos amplos para construção personalizada✓Acesso direto à Barra da Tijuca e entorno premium✓Comunidade consolidada com infraestrutura completa
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O que está por perto
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Pingo d'Água (TransOeste)
Metrô
10 min
3,7km · carro
Shopping Recreio
Shopping
17 min
6,4km · carro
Praia da Macumba
Praia
17 min
6,5km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
18 min
7,0km · carro
Localização
Rua Frei Martinho, Vargem Grande — Rio de Janeiro/RJ
📍 Localização aproximada
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Tenho interesse
Terreno à venda, 5600 m² em Vargem Grande
Cód. TE3072