Valor de mercado (R$/m²)
R$ 4.133
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
À vendaTerreno
R$ 2.600.000
Terreno à venda, 10212 m² em Vargem Grande
Vargem Grande, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoTerreno
FinalidadeVenda
Área total10.212 m²
IPTU/anoR$ 2.357
BairroVargem Grande
CidadeRio de Janeiro
CódigoTE3708
Descrição do imóvel
Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 10212 m² em Vargem Grande
Oportunidade única em Vargem Grande! Excelente terreno amplo à venda na Rua Zenitilde Alves Meira, em uma região que cresce e se valoriza a cada dia. Um espaço versátil, perfeito tanto para quem deseja empreender quanto para quem sonha em construir um projeto residencial. O terreno oferece grande potencial para construção de comércio, galpão, condomínio residencial ou casas, devido à sua ótima localização e fácil acesso às principais vias da região. Invista em uma região promissora e transforme esse espaço no seu próximo grande projeto.
Características em destaque
Aceita negociaçãoCercado pela Natureza
Valor de mercado
Referência de preço em Vargem Grande
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Vendas reais no bairro (ITBI)
R$ 4.133/m²
64 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro. Sem imóveis similares no nosso portfolio nesse bairro — usando apenas dados ITBI.
Sobre Vargem Grande
Zona Oeste · Rio de Janeiro
Vargem Grande consolida-se como reduto de exclusividade na Zona Oeste carioca, oferecendo refúgio para quem busca tranquilidade sem abdicar da proximidade urbana. O bairro, circundado por áreas verdes, caracteriza-se pela presença marcante de condomínios fechados e propriedades amplas. Infraestrutura completa, com acesso à Barra da Tijuca e São Conrado, atrai famílias e investidores que valorizam privacidade, segurança e espaço generoso para convívio.
✓Áreas verdes abundantes✓Condomínios fechados de alto padrão e segurança✓Terrenos amplos para construção personalizada✓Acesso direto à Barra da Tijuca e entorno premium✓Comunidade consolidada com infraestrutura completa
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Tenho interesse
Terreno à venda, 10212 m² em Vargem Grande
Cód. TE3708