Qual o valor de venda deste terreno?

Venda: R$ 300.000. Condomínio: R$ 0/mês. IPTU: R$ 0/mês.

Quais as comodidades deste terreno?

O imóvel conta com: Condomínio fechado.

Onde fica este terreno?

Localizado em Vargem Pequena, Rio de Janeiro.

À vendaTerreno

R$ 300.000

+ cond. R$ 0/mês

Terreno à venda, 180 m² em Vargem Pequena

Vargem Pequena, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoTerreno

FinalidadeVenda

Área total180 m²

CondomínioR$ 0/mês

IPTU/mêsR$ 0

BairroVargem Pequena

CidadeRio de Janeiro

CódigoTE3658

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 180 m² em Vargem Pequena

GREEN GARDEN RESIDENCIAL VENDE LOTES EM VARGEM PEQUENA

Liberdade para construir o futuro do seu jeito. O Green Garden Residencial é um condomínio fechado exclusivo, com apenas 44 lotes, localizado em Vargem Pequena, entre a Barra da Tijuca e o Recreio dos Bandeirantes — uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da Zona Oeste do Rio.

O empreendimento oferece infraestrutura completa, segurança 24h e um conceito moderno e sustentável, com fiação subterrânea, iluminação solar, coleta seletiva, monitoramento eletrônico e aplicativo de gestão para os moradores.

A poucos minutos das principais praias, shoppings e polos gastronômicos, o Green Garden une o melhor de dois mundos: a tranquilidade do campo e a conveniência urbana.

Aqui, cada lote é o começo de uma nova história. Mais do que um terreno — é o seu espaço para viver com liberdade, conforto e sofisticação.

Localização: Vargem Pequena — Zona Oeste do Rio de Janeiro

Entre em contato para mais informações.

Diferenciais e amenidades

✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoAceita financiamentoCercado pela Natureza

Valor de mercado

Referência de preço em Vargem Pequena

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura (ITBI entre 07/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 4.411/m²

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Vargem Pequena

Zona Oeste · Rio de Janeiro

A Vargem Pequena é uma sub-região residencial da Zona Oeste, entre o Recreio (sul-leste), Vargem Grande (oeste), Camorim (norte) e o Maciço da Pedra Branca (sul). Reúne condomínios horizontais fechados, casas em sítios urbanos e edifícios baixos pontuais. Endereço de quem busca espaço, ar limpo e contato com a natureza mantendo acesso à Barra (via Av. Salvador Allende e Av. das Américas) e ao Recreio. Tem perfil mais residencial e familiar que Vargem Grande, com infraestrutura urbana mais consolidada.

✓Condomínios horizontais fechados com lazer clube✓Próximo à Pedra Branca e reservas ambientais✓Acesso direto ao Recreio e à Barra✓BRT TransOlímpica conectando à Barra Olímpica✓Lotes amplos pra construção personalizada

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