Qual a área útil deste andar corporativo?

Este andar corporativo em Centro, Rio de Janeiro tem 293 m² de área útil e 293 m² de área total.

Qual o valor de venda deste andar corporativo?

Venda: R$ 1.050.000. Condomínio: R$ 1.800/mês. IPTU: R$ 20.022/ano.

Quais as comodidades deste andar corporativo?

O imóvel conta com: Interfone, Serviço de cozinha, Piso porcelanato.

Onde fica este andar corporativo?

Localizado em Centro, Rio de Janeiro.

À vendaAndar Corporativo

R$ 1.050.000

+ cond. R$ 1.800/mês

Andar Corporativo à venda, 293 m² no Centro

3 banheiros293 m²Centro, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoAndar Corporativo

FinalidadeVenda

Área útil293 m²

Área total293 m²

Banheiros3

CondomínioR$ 1.800/mês

IPTU/anoR$ 20.022

BairroCentro

CidadeRio de Janeiro

CódigoAC0466

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Andar Corporativo com 293m2 no Centro.

📍 Localizado na Rua do Ouvidor, na parte mais nobre do Centro do Rio de Janeiro, este andar corporativo oferece localização estratégica e infraestrutura completa para quem busca um espaço versátil e bem posicionado. Próximo ao metrô, VLT e barcas, o imóvel garante máxima conveniência de acesso, além de estar cercado por restaurantes, comércio e serviços.

O edifício conta com recepção requintada revestida em madeira, rebaixo em gesso com iluminação indireta, piso em granito e dois elevadores, transmitindo seriedade e sofisticação desde a entrada.

O andar possui 293m2 muito bem distribuídos: recepção junto à saída dos elevadores, cinco salas amplas e bem divididas, um auditório, copa cozinha e três banheiros. A configuração oferece funcionalidade e versatilidade, permitindo instalação de cursos, faculdades, escritórios ou atividades corporativas diversas.

💎 Aceita financiamento e negociação, facilitando a aquisição do imóvel ideal para sua empresa ou investimento comercial.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

InterfoneAceita financiamentoAceita negociaçãoPróximo ao metrô

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Centro

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.627

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.686

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 347 mil

área média 75m²

Este imóvel está 24% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.584/m²

Mercado real

R$ 4.686/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Centro

Centro · Rio de Janeiro

O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.

✓Maior concentração de negócios e serviços do Rio✓Acesso direto a metrô e VLT✓Patrimônio arquitetônico e cultural único✓Imóveis com diferenciais corporativos✓Zona de investimento com alta liquidez

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