Estimated value for this property
R$ 354,130
70 m² × R$ 5,059/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 318,000 (~US$ 62,000)
+ R$ 450 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 70m² no Andaraí.
Banhado pelo sol da manhã e com ambientes amplos e bem ventilados, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade no coração de um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro. ☀️
A sala com 2 ambientes permite criar espaços bem definidos para estar e jantar, enquanto os 2 quartos são generosos — um com armário embutido e outro com closet espaçoso, que pode ser facilmente convertido em quarto de serviço, conforme sua necessidade. A varanda ampla é o lugar ideal para relaxar ao fim do dia, e a área de serviço é funcional e bem arejada. O imóvel conta ainda com 2 banheiros (social e de serviço) e 1 vaga de garagem coberta. 🚘
Imagine morar em uma localização estratégica, com acesso rápido a comércios, escolas, hospitais e transporte público — tudo a poucos passos de casa. O Andaraí oferece essa conveniência urbana sem abrir mão da tranquilidade que você e sua família merecem. 📍
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 354,130
70 m² × R$ 5,059/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte, encravado entre Vila Isabel, Grajaú, Tijuca e o Maciço da Tijuca. Tem perfil familiar tradicional, ruas arborizadas, casarões anos 30-50 preservados, edifícios médios e a Rua Barão de Mesquita como espinha dorsal. Próximo do Maracanã, da UERJ e da Floresta da Tijuca. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade, comércio acessível e proximidade real da natureza (acesso à Floresta).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
EDI ANÍBAL MACHADO
School
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Transit
2 min
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Pharmacy
2 min
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Doceria Tanajura
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Apartamento com 2 quartos à venda, 70 m² no Andaraí
Cód. AP20656