Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Andaraí, Rio de Janeiro tem 70 m² de área útil e 70 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 318.000. Condomínio: R$ 450/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Andaraí, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 318.000

+ cond. R$ 450/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 70 m² no Andaraí

2 quartos2 banheiros1 vaga70 m²Andaraí, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil70 m²

Área total70 m²

Quartos2

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 450/mês

BairroAndaraí

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20656

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 70m² no Andaraí.

Banhado pelo sol da manhã e com ambientes amplos e bem ventilados, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade no coração de um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro. ☀️

A sala com 2 ambientes permite criar espaços bem definidos para estar e jantar, enquanto os 2 quartos são generosos — um com armário embutido e outro com closet espaçoso, que pode ser facilmente convertido em quarto de serviço, conforme sua necessidade. A varanda ampla é o lugar ideal para relaxar ao fim do dia, e a área de serviço é funcional e bem arejada. O imóvel conta ainda com 2 banheiros (social e de serviço) e 1 vaga de garagem coberta. 🚘

Imagine morar em uma localização estratégica, com acesso rápido a comércios, escolas, hospitais e transporte público — tudo a poucos passos de casa. O Andaraí oferece essa conveniência urbana sem abrir mão da tranquilidade que você e sua família merecem. 📍

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboPé direito duploÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Andaraí

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

269

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.743

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 372 mil

área média 79m²

Este imóvel está 4% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.543/m²

Mercado real

R$ 4.743/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Andaraí

Zona Norte · Rio de Janeiro

Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte que combina tranquilidade com conveniência urbana. Próximo a importantes polos comerciais como a Tijuca e Méier, oferece infraestrutura sólida, escolas tradicionais e acesso rápido a toda a cidade. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

✓Bairro tradicional com ampla oferta de escolas✓Comércio local diversificado e bem estruturado✓Bom acesso às linhas de ônibus e proximidade com transporte público✓Proximidade com polos de esportes e lazer da região✓Preço competitivo para moradias em zona consolidada

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