Estimated value for this property
R$ 506,500
100 m² × R$ 5,065/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 330,000 (~US$ 64,000)
+ R$ 520 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos e 100m² no Andaraí.
📍 Localizado na Rua Gastão Penalva, próximo ao hospital e à movimentada Rua Ferreira Pontes, este apartamento está inserido em uma das regiões mais tradicionais e bem servidas da Zona Norte carioca. Ao redor, você encontra comércio diversificado, farmácias, padarias, bancos e transporte público farto — tudo a poucos passos de casa.
O imóvel oferece planta generosa e bem distribuída: sala ampla, 4 quartos (um deles com sacada), cozinha funcional, banheiro social e área de serviço com WC de empregada. A sacada traz ventilação natural e um espaço extra para relaxar. O apartamento está em condições de uso, ideal para quem deseja personalizar os ambientes ao próprio gosto.
☀️ O prédio é bem cuidado, com portão eletrônico, interfone e área ajardinada. O acesso ao apartamento se dá por um único lance de escadas com 16 degraus — tranquilo e funcional. O ambiente é tranquilo e agradável, perfeito para quem busca conforto residencial sem abrir mão da conveniência urbana.
💎 Aceita financiamento e está aberto a negociação. Imagine organizar cada cômodo do seu jeito, criando o lar que você sempre quis em um bairro consolidado, arborizado e cheio de vida.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 506,500
100 m² × R$ 5,065/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 35% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte, encravado entre Vila Isabel, Grajaú, Tijuca e o Maciço da Tijuca. Tem perfil familiar tradicional, ruas arborizadas, casarões anos 30-50 preservados, edifícios médios e a Rua Barão de Mesquita como espinha dorsal. Próximo do Maracanã, da UERJ e da Floresta da Tijuca. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade, comércio acessível e proximidade real da natureza (acesso à Floresta).
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Baymay
Bakery
1 min
36m · walk
Gastão Penalva
Transit
1 min
58m · walk
marinsbastos@6705vendas
Pharmacy
1 min
74m · walk
Hospital das Persianas
Hospital
2 min
134m · walk
Ginásio Educacional Tecnológico Afrânio Peixoto - GET Afrânio Peixoto
School
2 min
138m · walk
Formiga Cross
Gym
3 min
172m · walk
متنزه
Park
3 min
210m · walk
Rua Gastão Penalva, Andaraí — Rio de Janeiro, RJ
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Andaraí, Rio de Janeiro
Apartamento com 4 quartos à venda, 100 m² no Andaraí
Cód. AP2536