Estimated value for this property
R$ 365,366
71 m² × R$ 5,146/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 315,000 (~US$ 61,000)
+ R$ 1,000 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 71m2 no Andaraí.
Localizado em posição de frente, com sol da manhã e varanda, este apartamento reformado foi entregue impecável, pronto para morar sem preocupações — elétrica e hidráulica totalmente refeitas. A sala é ampla e os 2 quartos possuem armários planejados, garantindo praticidade no dia a dia. O banheiro social foi reformado com muito bom gosto, e a cozinha conta com armário planejado de ótima qualidade.
Um diferencial deste imóvel é a dependência completa tipo suíte, com janela, ideal para quem busca versatilidade de uso. Conta ainda com 1 vaga de garagem na escritura, trazendo comodidade e segurança patrimonial.
O condomínio, muito bem conservado, oferece playground e salão de festas, além de zelador em horário comercial de segunda a sábado. Uma oportunidade completa em uma localização estratégica do Andaraí. 📍
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 365,366
71 m² × R$ 5,146/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte, encravado entre Vila Isabel, Grajaú, Tijuca e o Maciço da Tijuca. Tem perfil familiar tradicional, ruas arborizadas, casarões anos 30-50 preservados, edifícios médios e a Rua Barão de Mesquita como espinha dorsal. Próximo do Maracanã, da UERJ e da Floresta da Tijuca. Endereço de famílias cariocas que valorizam tranquilidade, comércio acessível e proximidade real da natureza (acesso à Floresta).
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Apartamento com 2 quartos à venda, 71 m² no Andaraí
Cód. AP21376