Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Andaraí, Rio de Janeiro tem 100 m² de área útil e 100 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 330.000. Condomínio: R$ 520/mês. IPTU: R$ 1.050/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Andaraí, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 330.000

+ cond. R$ 520/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 100 m² no Andaraí

4 quartos1 banheiro100 m²Andaraí, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil100 m²

Área total100 m²

Quartos4

Banheiros1

CondomínioR$ 520/mês

IPTU/anoR$ 1.050

BairroAndaraí

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP2536

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos e 100m² no Andaraí.

📍 Localizado na Rua Gastão Penalva, próximo ao hospital e à movimentada Rua Ferreira Pontes, este apartamento está inserido em uma das regiões mais tradicionais e bem servidas da Zona Norte carioca. Ao redor, você encontra comércio diversificado, farmácias, padarias, bancos e transporte público farto — tudo a poucos passos de casa.

O imóvel oferece planta generosa e bem distribuída: sala ampla, 4 quartos (um deles com sacada), cozinha funcional, banheiro social e área de serviço com WC de empregada. A sacada traz ventilação natural e um espaço extra para relaxar. O apartamento está em condições de uso, ideal para quem deseja personalizar os ambientes ao próprio gosto.

☀️ O prédio é bem cuidado, com portão eletrônico, interfone e área ajardinada. O acesso ao apartamento se dá por um único lance de escadas com 16 degraus — tranquilo e funcional. O ambiente é tranquilo e agradável, perfeito para quem busca conforto residencial sem abrir mão da conveniência urbana.

💎 Aceita financiamento e está aberto a negociação. Imagine organizar cada cômodo do seu jeito, criando o lar que você sempre quis em um bairro consolidado, arborizado e cheio de vida.

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Diferenciais e amenidades

✓Sacada✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoTV a caboSacadaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Andaraí

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

269

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.743

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 372 mil

área média 79m²

Este imóvel está 30% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.300/m²

Mercado real

R$ 4.743/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Andaraí

Zona Norte · Rio de Janeiro

Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte que combina tranquilidade com conveniência urbana. Próximo a importantes polos comerciais como a Tijuca e Méier, oferece infraestrutura sólida, escolas tradicionais e acesso rápido a toda a cidade. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

✓Bairro tradicional com ampla oferta de escolas✓Comércio local diversificado e bem estruturado✓Bom acesso às linhas de ônibus e proximidade com transporte público✓Proximidade com polos de esportes e lazer da região✓Preço competitivo para moradias em zona consolidada

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