Estimated value for this property
R$ 1,153,233
97 m² × R$ 11,889/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 995,000 (~US$ 193,000)
+ R$ 600 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 97m² em Botafogo.
📍 Localização privilegiada na Bambina, a apenas duas quadras da enseada de Botafogo, do Botafogo Praia Shopping e da estação de metrô. Uma das regiões mais completas e valorizadas da Zona Sul, com total infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia e transporte.
🏢 O apartamento está no último andar e ocupa posição de fundos, garantindo tranquilidade e silêncio ao longo do dia. A distribuição inteligente dos 97m² oferece sala com dois ambientes e três sacadas, proporcionando amplitude e ventilação natural em todos os cômodos. A planta conta com dois quartos com antessala, além de uma suíte com entrada independente — ideal para home office, hospedagem ou privacidade extra. Lavabo social, banheiro completo, circulação ampla, cozinha e área de serviço completam a funcionalidade do imóvel.
☀️ Bem iluminado e arejado, o apartamento está pronto para morar e permite que você personalize os ambientes ao seu gosto. O acesso é facilitado por apenas dois lances de escada, dispensando longos trajetos em corredores ou elevadores. Imóvel com potencial para negociação, perfeito para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,153,233
97 m² × R$ 11,889/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Botafogo é o coração geográfico da Zona Sul e vive um dos maiores momentos de renovação urbana do Rio. Sede do principal polo de startups e economia criativa da cidade, reúne a icônica Enseada com vista frontal pro Pão de Açúcar, escolas tradicionais, hospitais de referência, três estações de metrô e a maior densidade de bares jovens da Zona Sul. Divide-se entre Botafogo orla (Enseada e Praia de Botafogo), Botafogo miolo (Voluntários da Pátria, São Clemente) e Cobogó-Humaitá-Lagoa (transição com Humaitá e Lagoa).
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Apartamento com 3 quartos à venda, 97 m² em Botafogo
Cód. AP17163