Estimated value for this property
R$ 2,187,350
205 m² × R$ 10,670/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,700,000 (~US$ 330,000)
+ R$ 3,066 (~US$ 600)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 205m2 no Flamengo.
📍 Localizado em prédio tradicional e bem conservado, o imóvel se destaca pela vista de frente para o Parque do Flamengo, com sol da manhã e ambientes muito iluminados e arejados. O salão social impressiona pela amplitude, com piso de tábua corrida em ipê, e conta ainda com escritório e sala de almoço privativa — um convite ao bem-estar e à boa convivência.
A suíte principal surpreende pelo tamanho, com dois walk-in closets e rouparia própria, também de frente para o parque. Os outros dois quartos são igualmente generosos, com armários embutidos recém-reformados. Os banheiros, amplos e em porcelanato, trazem bancadas com duas pias e boa iluminação, complementados por um lavabo em mármore para o salão.
A cozinha dispõe de duas bancadas e armários planejados, com despensa e área de serviço ampla. O apartamento conta ainda com WC de serviço e ar-condicionado, garantindo praticidade no dia a dia. O condomínio oferece portaria 24h, reforçando segurança e tranquilidade.
Viver no Flamengo é desfrutar da proximidade com o parque, suas áreas verdes, opções de lazer e a icônica vista para a Baía de Guanabara — tudo isso a poucos minutos do Centro e da Zona Sul. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,187,350
205 m² × R$ 10,670/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 205 m² em Flamengo
Cód. AP19190