Estimated value for this property
R$ 2,039,642
166 m² × R$ 12,287/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,750,000 (~US$ 339,000)
+ R$ 2,206 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 166m² no Flamengo.
📍 Imagine viver a poucos passos da praia do Flamengo, na charmosa Rua Almirante Tamandaré, em um dos endereços mais desejados do bairro. Este apartamento reúne espaço, conforto e elegância em cada detalhe, em um prédio de ótima apresentação e com toda a praticidade que essa localização privilegiada oferece.
Com generosos 166m², o imóvel é extremamente claro e arejado, proporcionando uma atmosfera agradável ao longo de todo o dia. Logo na entrada, um charmoso jardim de inverno traz um toque especial e acolhedor ao ambiente. As três salas com piso em taco oferecem versatilidade para criar diferentes espaços, perfeitos para receber amigos, relaxar ou aproveitar momentos em família.
A área íntima conta com três quartos amplos, todos com armários embutidos, sendo um deles uma confortável suíte que garante privacidade e bem-estar. Os banheiros, tanto social quanto da suíte, foram reformados e contam com armários e box blindex, unindo praticidade e bom gosto. A copa-cozinha é espaçosa e planejada, ideal para quem valoriza funcionalidade no dia a dia.
☀️ O apartamento ainda dispõe de área de serviço bem distribuída, dependências completas de empregada, despensa e um quarto extra no último andar do prédio, perfeito para uso como depósito, escritório ou apoio. Para completar, uma vaga de garagem na escritura garante comodidade adicional.
🌳 Desfrute de morar com conforto, amplitude e localização privilegiada na quadra da praia, em uma das ruas mais charmosas do Flamengo, com todo o comércio, transporte e lazer ao seu alcance.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,039,642
166 m² × R$ 12,287/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Flamengo é um dos bairros mais elegantes e tradicionais do Rio, com o maior parque urbano do Brasil (Aterro do Flamengo) como quintal, vista frontal pra Baía de Guanabara e Pão de Açúcar, e a maior concentração de art déco da cidade. Divide-se entre Flamengo orla (Praia do Flamengo / Aterro), Flamengo miolo (Senador Vergueiro, Marquês de Abrantes) e Largo do Machado. Reúne escolas centenárias, hospitais de referência, museus (MAM, Museu da República), três estações de metrô (Flamengo, Largo do Machado, Catete) e a melhor acessibilidade pro Centro da Zona Sul.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 166 m² no Flamengo
Cód. AP19770